Газпромбанк какие документы нужны для ипотеки

Содержание

Ипотека в Газпромбанке в 2021 году – условия для держателей зарплатных карт

Газпромбанк какие документы нужны для ипотеки

Ипотечные программы от Газпромбанка рассчитаны на самые разные категории заемщиков. Внимательно проанализировав условия каждой из кредитных программ, можно подобрать оптимальный вариант для покупки недвижимости во вторичном фонде или в новостройке.

Ипотека от Газпромбанка является одним из самых выгодных предложений в данной сфере банковских услуг в 2020 году. Следует знать, что удобный кредитный калькулятор на официальном сайте организации позволяет самостоятельно выполнить все необходимые расчеты.

ОН дает полное представление об общей сумме переплаты и размерах ежемесячных взносов.

Ипотечные программы от Газпромбанка

Банк предлагает три направления:

  • военная ипотека;
  • программа «Новоселы»;
  • ипотека с государственной поддержкой для семей с двумя детьми.

Кроме того, есть возможность рефинансирования действующего ипотечного договора с целью пересчета процентной ставки.

На первый взгляд, выбор небольшой. Однако, следует учесть, что предложение «Новоселы» объединяет в себе несколько разных интересных предложений от Газпромбанка.

Программа «Новоселы»

Участники этой ипотечной программы имеют возможность получить заемные средства для приобретения различных объектов жилой недвижимости:

  • квартир на вторичном рынке;
  • объектов в новостройках;
  • таунхаусов;
  • апартаментов;
  • домов с земельным участком;
  • гаражей;
  • машиномест.

Заемщики имеют возможность получить ипотеку для приобретения доли (или комнаты) в квартире, при условии, что остальные доли уже находятся в собственности. Это очень выгодное предложение для тех, кто делит наследство или проживает в коммунальной квартире.

Условия кредитования в рамках программы «Новоселы» предполагают минимальную сумму в 100 тысяч рублей на период не менее одного года. При этом максимальный период погашения равен 30 годам. Максимальной суммой по данному предложению является 60 миллионов рублей для Санкт-Петербурга и Москвы, 45 миллионов для остальных населенных пунктов страны.

Обязательным условием ипотечного кредитования будет способность заемщика самостоятельно внести первый взнос за объект жилой недвижимости. Его размер напрямую зависит от размера заемной суммы. Первый взнос колеблется в пределах от 10 до 15%.

Период рассмотрения клиентской заявки составляет от 1 до 10 суток. Отсчет начинается с момента подачи в отделение банка полного пакета сопроводительной документации и заявления.

Семейная ипотека от Газпромбанка

Участниками проекта могут стать семьи, в которых второй ребенок появился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 года.

Особым условием является процентная ставка в размере 4,5%. Получить заемные средства для приобретения жилья можно в пределах от 100 тысяч до 12 миллионов рублей. Обязательным условием будет внесение первого взноса за объект жилой недвижимости в размере 20% от его общей стоимости.

Важно! Период полного погашения ипотеки составляет от 1 года до 30 лет.

Военная ипотека от Газпромбанка

Список потенциальных заемщиков ограничен военнослужащими, которые включены в реестр участников НИС с соответствующим свидетельством установленного образца.

Предельная сумма в рамках данной программы ограничена 2,814 миллионами рублей. Максимальный срок погашения ипотечных обязательств установлен в пределах 25 лет.

Необходимым условием является первый взнос в размере 20% от общей стоимости объекта жилой недвижимости. Ипотечная ставка начисляется в индивидуальном порядке в размере от 8,8%.

Данная программа дает возможность военнослужащим улучшить свои жилищные условия, получив выгодную ипотеку.

Ставки по ипотеке

Расчет процентной ставки по договору ипотечного кредитования происходит в индивидуальном порядке. На ее размер влияют сразу несколько важных факторов. Учитывается размер запрошенной суммы и период полного погашения обязательств по ипотечному договору.

Кроме того, играет роль местоположение объекта недвижимости, статус заемщика, наличие дополнительных страховых полисов.

Правила установки процентной ставки:

  • На ставку в 8,1% могут рассчитывать заемщики, нуждающиеся в сумме более 10 миллионов для приобретения квартиры или иного объекта жилой недвижимости в столичном регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В регионах сумма снижена до 5 миллионов рублей.
  • Ставка от 8,5% начисляется для ипотеки от 6 миллионов в столице и Санкт-Петербурге, от 3 миллионов в других регионах России.
  • Если нужна небольшая сумма займа до 3 млн. руб., то ставка по ипотеке начисляется от 9%.

При предварительных расчетах, выполняемых самостоятельно, необходимо учесть обязательные надбавки:

  • 1% при отсутствии страховки на объект недвижимости и жизнь и здоровье заемщика;
  • 0,5% при первом взносе менее 20%;
  • 0,3% при покупке жилья у компаний, не являющихся партнерам Газпромбанка;
  • 0,3% для заемщиков, не являющихся зарплатными клиентами Газпромбанка.

Данная банковская организация предлагает абсолютно прозрачные условия ипотечного кредитования, что исключает дополнительные комиссионные сборы и переплаты.

Самостоятельно выполнить все нужные вычисления можно при помощи кредитного онлайн-калькулятора, который есть в свободном доступе на официальном сайте банковской организации.

Требования к заемщикам

На сегодняшний день ипотечное кредитование от Газпромбанка доступно самым разным категориям граждан России. Список обязательных требований, которые банковское учреждение выдвигает к заемщикам, небольшой. Это дает возможность улучшить свои жилищные условия ипотечными средствами практически всем гражданам РФ.

В список основных требований, позволяющих получить ипотеку от Газпромбанка, входит несколько пунктов:

  • Гражданство России.
  • Наличие действующего гражданского паспорта.
  • Постоянная регистрация на территории страны.
  • Возраст не моложе 20 и не старше 65 лет (на момент полного погашения задолженности).
  • Общий трудовой стаж не меньше года, а период работы на последнем месте не менее трех месяцев.

Важным пунктом, необходимым для одобрения заявки на ипотечное кредитование, является хорошая кредитная история потенциального клиента. Отказ возможен при условии полного отсутствия у потенциального заемщика кредитной истории.

Это бывает, если гражданин прежде не пользовался услугами потребительского кредитования.

Также негативно на кредитной репутации сказываются немотивированные отказы в других банковских организациях или просрочки по кредитным обязательствам.

В списке требований к заемщикам у Газпромбанка имеется еще один пункт, отличающийся весьма размытой формулировкой. Он относится к размеру ежемесячного дохода.

Согласно внутренней финансовой политике банка, ежемесячный доход клиента должен позволять погашать запрашиваемую сумму кредита. При этом не установлены никакие конкретные цифровые и процентные ограничения.

Теоретически, это связано с понятием долговой нагрузки, которая является одним из основных при рассмотрении заявок на кредитование населения.

Зачем рассчитывать долговую нагрузку

В ситуации, когда ежемесячный взнос по ипотечному кредиту превышает 50% от заработной платы, у банковской организации возникает беспокойство по поводу платежеспособности потенциального клиента. Это обстоятельство необходимо учесть, отправляя заявку на выделение заемных средств на покупку жилой недвижимости.

Центральный банк пока не устанавливает требования учета долговой нагрузки клиентов банковскими организациями при рассмотрении заявок на ипотеку. Но внутренняя банковская политика может предполагать иные условия обслуживания.

Рекомендуется запрашивать ипотеку с таким расчетом, чтобы ежемесячный взнос был не больше половины официального ежемесячного дохода заемщика. При выдаче крупных ипотечных кредитов банковские организации ориентированы на платежеспособных клиентов, которые могут выдержать продолжительную финансовую нагрузку.

Список документов

Необходимо предъявить:

  • действующий паспорт;
  • карточку СНИЛС;
  • копию или выписку из трудовой книжки (не нужна зарплатным клиентам банка);
  • справка о ежемесячных доходах (2-НДФЛ или по форме банка).

Банк учитывает дополнительные доходы, которые клиент может подтвердить официально. По этой причине рекомендуется позаботиться о необходимых справках самостоятельно. Это может быть выписка из ПФ о получении пособия или пенсии, а также иная отчетная документация.

Наличие созаемщиков предполагает совокупный учет ежемесячного дохода. Следует знать, что чем выше сумма заявленного в банке дохода семьи, тем больше шансов на получение ипотеки. Косвенно это влияет и на размер процентной ипотечной ставки.

Примечательно, что индивидуальные предприниматели, с которыми неохотно сотрудничают другие крупные банки, имеют возможность получить ипотечный кредит в Газпромбанке. Для них есть отдельный список необходимой документации.

  • Свидетельство и постановке на учет в органах налоговой службы в качестве ИП.
  • Выписка из ЕГРИП.
  • Налоговая декларация за отчетный период.
  • Справка об оборотах на расчетном счете.
  • Банковская выписка по расчетному счету.

Полный список документации изменяется в зависимости от выбранной ипотечной программы и других факторов. Его рекомендуется уточнить у сотрудника банковской организации.

Как оформить ипотеку в Газпромбанке

Предварительно проанализировав условия кредитования, необходимо подать заявку. Сделать это можно двумя способами:

  • Обратиться за ипотечным кредитом, посетив лично ближайшее отделение банковской организации.
  • Можно использовать для предварительного обращения официальный сайт кредитного учреждения, отправив заявку в электронной форме.

В заявке необходимо указать персональные данные:

  • ФИО;
  • данные паспорта;
  • адрес постоянной регистрации;
  • населенный пункт, где планируется приобретение объекта жилой недвижимости;
  • сумму ипотечного кредита;
  • предпочтительный срок полного погашения.

Решение по обращению будет принято по итогам рассмотрения в течение 10 рабочих дней. Дождавшись положительного решения, можно приступать к поиску подходящего для покупки объекта жилой недвижимости. Банк не ограничивает своих клиентов в выборе, поэтому можно рассмотреть варианты в новостройках или во вторичном фонде.

Окончательно определившись с вариантом для покупки, следует посетить банк с личными документами и документами на недвижимость. Сотрудник банка назначит день подписания ипотечного договора, после этого денежные средства будут перечислены заемщику.

Важно не забыть произвести оценку покупаемой квартиры (таунхауса или дома), а также застраховать объект недвижимости.

Нужна ли страховка недвижимости для ипотеки

Страхование объекта недвижимости является обязательным условием ипотечного кредитования физических лиц. Следует понимать, что в рамках ипотечного договора приобретаемый объект жилой недвижимости служит залоговым обеспечением до полного погашения задолженности. Страхование залогового имущества обязательно.

К добровольному относят страхование жизни и здоровья заемщика. При этом следует знать, что наличие страхового полиса уменьшает процентную ставку по ипотечному кредиту на 1%.

Порядок погашения ипотеки в Газпромбанке

Для удобства своих клиентов кредитное учреждение предоставляет право самостоятельного выбора способом погашения задолженности по договору ипотеки. Этим могут похвастаться далеко не все крупные банки.

Заемщик может погашать задолженность ежемесячно дифференцированными платежами, либо выбрать схему выплаты равными (аннуитетными) долями процентов и общей суммы долга.

Необходимо строго придерживаться графика ежемесячных выплат, который указан в ипотечном договоре. Необходимо принять во внимание сроки зачисления средств на счёт банковской организации, а также возможную комиссию за операцию. Это поможет избежать небольших просрочек и недоплат.

Важно! Банк разрешает частичное или полное досрочное погашение долга по ипотеке.

Преимущества ипотеки в Газпромбанке

Согласно статистике, данное банковское учреждение входит в пятерку лидеров по объемам ипотечного кредитования населения. Это дает основания говорить о популярности Газпромбанка у клиентов и высокой степени востребованности его ипотечных продуктов.

К преимуществам ипотечных программ данной банковской организации относят:

  • увеличенные суммы ипотеки для жителей столичного региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
  • разные предложения, позволяющие занять средства для покупки доли в квартире, комнаты, гаража или машиноместа;
  • возможность самостоятельного выбора объекта жилой недвижимости на рынке;
  • выгодные процентные ставки;
  • возможность досрочного погашения обязательств;
  • индивидуальное отношение к каждому клиенту;
  • возможность рефинансирования действующих ипотечных договоров.

Примечательно, что крупные кредиты выдаются банком на особых условиях под более низкий процент. Очевидно, таким образом банковская организация регулирует размер ежемесячного взноса, чтобы сделать ипотеку более доступной для физических лиц.

К преимуществам обращения в данный банк относят возможность самостоятельного выбора заемщиком схемы погашения ипотечных обязательств. При желании можно выбрать схему, предполагающую равномерное погашение основной суммы долга и процентов по кредиту с первого года выплат. Это выгодное предложение для заемщика, поскольку таким образом сокращается остаток по ипотеке.

Выгодные предложения действуют для зарплатных клиентов банка и для людей, которые внесли большой первоначальный взнос.



Источник: https://ipotekyn.ru/gazprombank-ipoteka/

Ипотека в Газпромбанке: процентные ставки, условия, отзывы

Газпромбанк какие документы нужны для ипотеки

Газпромбанк – это одна из наиболее крупных организаций в финансовой сфере Российской Федерации. Он входит в лидирующую тройку компаний, работающих в сфере кредитного обслуживания. Учреждение предоставляет полный спектр различных банковских услуг. Наибольшим интересом и спросом среди клиентов пользуется ипотека от Газпромбанка.

Этот факт обуславливается тем, что рассматриваемый банк предлагает обширный список различных программ для приобретения финансов. В текущий момент доступен немалый перечень различных ипотечных продуктов, каждый из которых обладает собственными особенностями и основными характеристиками. Ниже будут разобраны основные аспекты выбора и оформления ипотеки в Газпромбанке.

Особенности ипотеки в Газпромбанке

В случае с Газпромбанком все предоставляемые им займы являются целевыми. Это означает, что гражданин обязан потратить выданные ему средства на приобретение какого-либо недвижимого имущества – квартиры или дома.

Как было сказано ранее, рассматриваемое учреждение предлагает на выбор множество разнообразных систем, в которых можно очень легко запутаться.

Начать их рассмотрение можно с общих особенностей ипотечного кредитования Газпромбанка:

  • абсолютно каждого заёмщика в первую очередь интересует процентная ставка оформляемого им договора. В данном случае её минимальный коэффициент составляет 9,2 процента;
  • для разработки договора получателю необходимо внести определённый залоговый платёж. Газпромбанк выставил его наименьший размер, равный 10% от занимаемых финансов;
  • очень важным аспектом является максимальный срок, на протяжении которого можно осуществлять выплату займа. Банк предлагает до 30 лет на погашение кредита;
  • принятое решение о получении ипотеки остаётся актуальным на протяжении трёх месяцев с момента подачи заявки;
  • рассмотрение всех заявлений на выдачу финансов для покупки жилья происходит на протяжении, как минимум, одного дня.

Все описанные выше особенности могут изменяться в зависимости от того, какие именно условия контракта были выбраны получателем.

В списке указаны минимальные и максимальные показатели основных аспектов, на основе которых уже можно принять решение о целесообразности сотрудничества с фирмой.

Также эти критерии могут быть изменены при наличии каких-либо дополнительных льгот, которые будут более подробно описаны позже.

Ипотечные программы в Газпромбанке

Как было сказано ранее, одним из основных преимуществ сотрудничества с рассматриваемой фирмой является широкое обилие разнообразных финансовых продуктов. Можно выделить следующие программы ипотеки в Газпромбанке:

  1. «Первичный рынок». Обязательным условием для её выбора выдвигается получение оформителем заработной платы непосредственно в рассматриваемом банке, а также приобретение жилья у одного из его партнёров. Система подразумевает выплату займа в течение срока, не превышающего тридцать лет. Получить можно до шестидесяти миллионов рублей, однако для этого заранее придётся внести хотя бы 10% от всей суммы.
  2. «Вторичный рынок». Основные характеристики этой программы ипотечного кредитования Газпромбанка идентичны тем, что были описаны ранее. Основной особенностью является то, что для приобретения доступны жилые объёкты, уже находящиеся в чьей-то собственности. Важно: показатель процентной ставки вычисляется исходя из типа недвижимости, покупаемого кредитуемым.
  3. «Военная». Она доступна только гражданам, являющимся участниками накопительной ипотечной системы (сокращённо – НИС). Всего выдаётся не больше 2,46 миллиона, а наибольший срок, на протяжении которого можно выплачивать деньги, составляет двадцать лет. Важный момент: для проведения сделки пользователю придётся выплатить как минимум 20% от общей суммы, которую он занимает. Важным условием отмечается полное отсутствие каких-либо комиссионных отчислений.
  4. «Гараж/машиноместо». Из названия можно понять, что финансы выдаются только для покупки гаража или места для парковки автомобиля. Её отличительная черта – высокий размер первоначального платежа, составляющий 30% от получаемых по контракту финансов. Также надо учитывать, что оформляемый им кредит должен превышать 15 процентов от стоимости недвижимости, являющейся объектом торговой сделки;
  5. «Гараж/машиноместо с двумя документами». Гражданину предоставляется возможность оформить финансовую сделку при помощи всего двух документов, однако вместе с этим подразумеваются менее выгодные условия самого контракта. В таком случае будет выдан максимум один миллион рублей. Также подобная сделка подразумевает, что оформителю придётся заранее оплатить 40 процентов от её общей суммы. Следует отметить, что выплата осуществляется по повышенной кредитной ставке;
  6. «Газпромбанк-ипотека по двум документам». Аналогично парковочным местам и гаражам оформить заёмный контракт можно и для приобретения жилья. Однако это также подразумевает определённые изменения в основных условиях оплаты. Говоря точнее, клиент сможет получить только сумму, не превышающую 10 миллионов рублей, а для подписания контракта потребуется предварительно выплатить 40 процентов от неё.

Важно отметить, что выше представлены только основные условия, по которым граждане могут сотрудничать с рассматриваемым финансовым учреждением.

Очень часто им проводятся различные акции, позволяющие оформить денежный заём по более выгодным условиям.

Помимо этого, также нужно не забывать о наличии различных льгот и специальных условий для определённых категорий гражданских лиц. Из них можно выделить несколько наиболее примечательных:

  1. «Льготный период выплаты». Эта система позволяет производить оплату кредита по льготной процентной ставке. Однако бонус действует только в начале кредитования. Для её вступления в силу понадобится внесение стартового платежа, равняющегося 15% от оформляемой суммы. Получить в таком случае можно максимум 45 миллионов рублей, а размер льготной ставки после окончания соответствующего временного периода вновь вернётся к значению 9,2%.
  2. «Семейная». Газпромбанк принимает активное участие в государственной программе, направленной на поддержание семей с большим количеством детей. Именно поэтому при рождении в семье второго или третьего ребёнка с начала текущего года, граждане могут оформить контракт на льготных критериях. Сумма займа варьируется от 3000000 (региональный) до 8000000 (распространяется на Москву и Санкт-Петербург). Также эта система позволяет снизить процентную ставку для «Военной» ипотеки.
  3. Совмещение с «Газпромбанк-инвест». В таком случае отсутствует необходимость внесения предварительного денежного платежа. Заём выдаётся на временной период, который не может превышать 30 лет. При условии приобретения городского жилья размер годовой ставки повышается.

Ещё одним весьма важным моментом является то, что обладатели материнского капитала могут снизить размер залога, однако максимальное понижение составляет 5 процентов. Чтобы более подробно ознакомиться со всеми нюансами каждой отдельно взятой системы, рекомендуется посетить официальный сайт банка.

Условия выдачи ипотеки Газпромбанк

Обилие разнообразных финансовых продуктов, предлагающих клиенту различные выгоды и преимущества, сопровождается наличием определённого перечня жестких условий получения ипотеки в Газпромбанке, которые он должен выполнять. Среди последних следует отметить наиболее основные, без которых получение займа будет попросту невозможным:

  • в первую очередь – это наличие гражданства Российской Федерации;
  • клиент должен быть зарегистрирован на территории государства;
  • возраст оформителя должен превышать двадцать полных лет на момент выдачи средств и быть меньше 65 лет к моменту погашения платежа;
  • также немаловажным аспектом является наличие трудового стажа продолжительностью больше, чем один год. Помимо этого, на текущем рабочем месте необходимо пребывать на протяжении срока, превышающего пол года;
  • значительное влияние на процесс оказывает история кредитных платежей, которой обладает получатель. Наличие различных просрочек или задолженностей может стать причиной отказа в выдаче денежных средств.

Отдельно стоит остановиться на том, что ключевую роль в оформлении ипотеки в Газпромбанке играет уровень дохода гражданина. Логично, что он должен соответствовать размеру и условиям получаемого займа. Также в отдельно взятых программах выдачи денег могут быть предусмотрены уникальные критерии, связанные с их спецификой.

Какие документы нужны для получения ипотеки в Газпромбанке

Крайне важным аспектом получения денег на приобретение недвижимости можно назвать сбор всей необходимой для этого документации. При выборе какого-либо ипотечного продукта, получателю предоставляется список определённых бумаг, которые он обязан будет предоставить при фактическом оформлении контракта. Можно выделить основные из них, необходимые по любой из имеющихся программ:

  • паспорт гражданина Российской Федерации, принадлежащий оформителю;
  • копия справки о текущем трудоустройстве (можно использовать различные договоры, контракты, а также соответствующую книжку). Какой именно вид понадобится напрямую зависит от сферы, в которой работает оформитель;
  • копия справки СНИЛС;
  • специальный документ, отображающий текущий уровень дохода, получаемого клиентом. Очень часто в качестве него используют бумагу 2-НДФЛ.

Также следует отметить, что в случае, если получатель является индивидуальным предпринимателем, ему также понадобится донести соответствующую декларацию о доходах. Людям пенсионного возраста понадобится выписка, предоставляемая Пенсионным Фондом. Семьям с большим количеством детей также нужно подготовить соответствующую документацию, отображающую наличие указанного числа детей.

В случае рефинансирования также потребуется предоставить изначальный ипотечный контракт, а также выписку из учреждения в котором он составлялся, отображающую текущий размер задолженности.

Для оформления «Военной» программы необходимо предоставить бумагу об участии в накопительной ипотечной системе.

В целом можно сказать, что перечень документов для ипотеки в Газпромбанке может быть разным для каждого финансового продукта.

Ипотека в Газпромбанке: условия, документы и процентная ставка

Газпромбанк какие документы нужны для ипотеки
Оформить ипотеку в Газпромбанке

Вы можете оформить ипотеку в Газпромбанке в онлайн-режиме или через отделение, чтобы получить вплоть до 60 млн. рублей.

Процентная ставка начинается от 2% годовых. Её размер зависит от региона, в котором располагается недвижимость. Отдельные категории клиентов могут рассчитывать на льготы.

Условия оформления ипотеки в Газпромбанке

Оформить ипотеку в Газпромбанке

Вас интересует покупка квартиры в строящемся МКД или первичного жилья? Банк готов предоставить до 12 млн. рублей на срок до 20 лет.

Для заключения ипотечного договора требуется внести первый взнос в размере 15% от стоимости недвижимости и более. Годовая ставка начинается с 6,1% и рассчитывается персонально.

Для получения ещё большей ссуды можно воспользоваться программой «Новосёлы». Кредитор предоставит вплоть до 60 млн. рублей с заключением договора на срок до 30 лет.

Определённые льготы доступны фактическим клиентам Газпромбанка и заёмщикам, трудоустроенным у банковских партнёров.

Для семей, у которых второй или последующий ребёнок родился с начала 2018 до конца 2022 года, доступна программа «Семейная ипотека». Банк гарантирует льготную ставку – от 5% годовых, длительный срок кредитования – до 30 лет, существенный размер ссуды – до 12 млн. рублей.

Кроме этого, в банке имеются и другие акционные программы:

  • для военных
  • для жителей Дальневосточного ФО;
  • для приобретения жилья по программе реновации.

Ознакомьтесь с основными условиями кредитованиями по востребованным ипотечным программам с помощью таблицы.

Наименование программы кредитораГодовая ставкаДоступная суммаРазмер первого взносаСрок действия договора
«Льготная ипотека»от 6,1%до 12 млн. ₽от 15%до 20 лет
«Дальневосточная ипотека»от 2%до 6 млн. ₽от 20%
«Новосёлы»от 7,5%до 60 млн. ₽от 10%до 30 лет
«Семейная ипотека»от 5%до 12 млн. ₽от 20%
«Военная ипотека»от 8,1%до 3,05 млн. ₽от 20%до 25 лет

Кредитор выдаёт максимальную ссуду, доступную в рамках конкретной ипотечной программы, для покупки недвижимости в столице, Санкт-Петербурге, Московской или Ленинградской области. Жителям регионов обычно предоставляется меньший кредит.

Особенности «Дальневосточной ипотеки»

Оформить ипотеку в Газпромбанке

Данная льготная программа кредитования доступна для приобретения таунхауса, квартиры или частного дома с участком земли на территории субъекта, входящего в Дальневосточный ФО.

Первый взнос составляет не менее 20% от стоимости недвижимости.

Договор заключается на срок от 1 года до 20 лет включительно. Клиентам гарантируется выгодная ставка по ипотеке от Газпромбанка – от 2% годовых.

Вы можете взять в долг от 100 тыс. рублей, но как минимум 15% от стоимости приобретаемого жилья. Максимально возможно получить вплоть до 6 млн. рублей.

Особенности «Семейной ипотеки»

Максимальная величина ссуды для покупки жилой недвижимости:

  • 12 млн. рублей – для областей и городов, указанных выше;
  • 6 млн. рублей – для прочих регионов.

Договор заключается на срок до 30 лет. Первый взнос должен составлять не меньше 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Заёмщик может использовать сертификат на материнский капитал. Ставка начинается с 5% годовых.

Как указывалось выше, эта ипотечная программа доступна семьям и родителям-одиночкам, которые воспитывают второго или последующего ребёнка, родившегося в период 2018–2022 годов.

Для получения ссуды требуется подготовить свидетельства о рождении детей.

Особенности «Военной ипотеки»

Оформить ипотеку в Газпромбанке

Военнослужащие, участвующие в НИС жилищного обеспечения, могут взять льготный кредит на покупку жилья. Кредитор готов предоставить вплоть до 3,05 млн. рублей на срок до 25 лет. Первый взнос составляет не меньше 20% от стоимости недвижимости.

Заявителям гарантируются низкие проценты по ипотеке в Газпромбанке в рамках льготной программы – от 8,1% годовых. Ставка рассчитывается индивидуально.

Рефинансирование ипотеки

Скорректируйте срок выплаты кредита и уменьшите сумму ежемесячного платежа, воспользовавшись рефинансированием ипотеки, выданной сторонним банком.

Газпромбанк готов предоставить ссуду до 45 млн. рублей на срок до 30 лет по ставке от 8,3% годовых.

Вы также сможете получить деньги на личные цели. Максимальная сумма – 30% от общего размера кредита.

Отдельные категории клиентов могут рефинансировать выданную ранее ипотеку с помощью специальных программ кредитования, например, с помощью «Военной ипотеки». Получить подробную консультацию возможно через call-центр и в банковском офисе.

Заявка рассматривается в течение 10 рабочих дней с момента передачи в банк полного комплекта документации.

Кому доступна ипотека в Газпромбанке?

Оформить ипотеку в Газпромбанке

Подать заявку на ипотечное кредитование могут граждане России старше 20 лет, имеющие:

  • положительную кредитную историю;
  • прописку на территории страны;
  • текущий стаж работы от трёх месяцев, общий – от 1 года.

Договор будет подписан, если к моменту выплаты задолженности перед кредитором возраст клиента не превысит 70 лет. Заявитель должен получать достаточный доход, которого бы хватило на погашение ежемесячных платежей. При наличии отрицательной кредитной истории заявка может быть отклонена.

В рамках отдельных ипотечных программ кредитор может предъявлять иные или дополнительные требования к заявителям.

Оформление ипотеки в Газпромбанке в онлайн-режиме или через офис для военнослужащих возможно при условии, если заявитель включён в реестр участников НИС в течение трёх лет и более. Возраст потенциального заёмщика – от 21 года до 45 лет (для женщин) или до 50 лет (для мужчин).

Для покупки жилья в субъекте РФ, входящем в Дальневосточный федеральный округ, имеется специальная ипотечная программа. Подать заявку могут супруги до 35 лет с российским гражданством или родитель-одиночка не старше 35 лет, имеющий гражданство РФ. Дополнительное требование: текущий стаж от трёх месяцев, общий – от 12 месяцев.

Уточнить перечень требований к будущему заёмщику можно через банковский сайт, call-центр или территориальный офис.

Интересная статья: Онлайн заявка на кредит в Акбарс банке

Как подать заявку?

Оформить ипотеку в Газпромбанке

Проконсультируйтесь по условиям ипотечного кредитования через call-центр или в банковском офисе.

Подайте заявление на оформление ипотеки в рамках конкретной программы. Предварительное решение становится известно в течение нескольких минут, если анкета была заполнена в онлайн-режиме.

После получения положительного ответа от банка требуется обратиться в банковский офис с соответствующей документацией. Её перечень зависит от выбранной ипотечной программы. Решение по заявке действует в течение 90 дней. Если вы обратились в Газпромбанк позднее, вам придётся заново заполнять электронную или печатную форму анкеты-заявления.

Перед оформлением договора выберите жилую недвижимость, которую вы планируете купить на заёмные деньги. Подпишите кредитную документацию в банковском офисе, заключите сделку с продавцом и получите займ.

Документы для оформления ипотеки в Газпромбанке

Оформить ипотеку в Газпромбанке

Перечень документации зависит от разновидности ипотечной программы. Ниже перечислены базовые документы, необходимые для расчёта условий кредитования и рассмотрения заявки:

  • заверенная по месту работы копия трудовой книжки;
  • гражданский паспорт;
  • документ, подтверждающий уровень платёжеспособности (например, выписка с зарплатного счёта);
  • СНИЛС.

Если вы привлекли к сделке созаёмщика, ему требуется подготовить аналогичный пакет документации.

Если вы имеете зарплатную карту от Газпромбанка, вам необязательно документально подтверждать свою платёжеспособность и трудоустройство. Это требуется, если вы получаете дополнительный доход.

В зависимости от разновидности ипотечной программы банк может запрашивать дополнительные бумаги. К примеру, в рамках «Военной ипотеки» заявитель должен подготовить свидетельство о праве участника НИС на оформление целевого кредита; в рамках «Семейной ипотеки» – свидетельства о рождении детей.

Уточните список, запрашиваемый в вашем случае, связавшись с оператором call-центра или обратившись за консультацией в банковский офис.

Кредит от Альфа БанкаОформить кредит
  • Срок до 5 лет;
  • Кредит до 1.000.000 рублей;
  • Процентная ставка от 11,99%.
Кредит от Тинькофф банкаОформить кредит
  • По паспорту, без справок;

Источник: https://moneybrain.ru/ipoteka/v-gazprombank/

Ипотека по 2 документам в Газпромбанке

Газпромбанк какие документы нужны для ипотеки

В статье рассмотрим предложение Газпромбанка оформить ипотеку по 2 документам. Проанализируем условия, требования и особенности программы кредитования.

Современное ипотечное кредитование представляет собой довольно сложный процесс, включающий большое количество документов для оформления. Из-за этого аспекта заключение договора может длиться длительное время.

Сейчас все больше кредитно-финансовых организаций стремятся сделать процесс более удобным для заемщика. Газпромбанк предлагает ознакомиться с условиями оформления ипотеки по двум документам.

В данной статье мы сделаем обзор банковского продукта.

Условия ипотечного кредитования в Газпромбанке

Основными условиями предоставления ипотеки по двум документам являются:

  • ставка от 10,7%;
  • сумма первого взноса предполагает min 40% от стоимости объекта;
  • сроки кредитования составляют от 1 до 30 лет;
  • сумма минимального кредитования предусматривает 100 тысяч российских рублей, но не меньше 15% от цены квартиры;
  • жители столицы, Подмосковья, Питера и Ленинградской области могут рассчитывать на максимальную сумму в 10 млн;
  • жители остальных субъектов могут получить ипотеку до 7 млн рублей.

Особенности страхования

Ипотечное страхование предусматривает два типа страхования:

  1. Обязательное – потребуется застраховать объект приобретаемой недвижимости;
  2. Добровольное – заемщик может дополнительно оформить индивидуальное страхование и страхование титула, если квартира была приобретена на вторичном рынке.

Обратите внимание, что Газпромбанк сразу уведомляет, что при отказе от подписания договора страхования процентная ставка может быть повышена на 1 пункт.

Также банк принимает полисы страхования компаний, которые соответствуют определенным требованиям. С полным перечнем страховых организаций вы можете ознакомиться по ссылке.

Если у вас возникли проблемы со страхованием, то вы всегда можете обратиться за помощью квалифицированных специалистов. Сервис «Возврат страховок» – консультация профессионала в сфере кредитования.

На сайте вы можете оставить заявку на бесплатную консультацию.

Требования к клиентам

К потенциальному клиенту предъявляются следующие требования:

  • российское гражданство;
  • прописка или постоянное проживание в нашей стране;
  • не должно быть отрицательного кредитного рейтинга;
  • на момент рассмотрения человек должен быть не моложе 20 лет;
  • на момент полного погашения ипотеки заемщик должен быть не старше 65 лет;
  • суммарный стаж ведения трудовой деятельности должен составлять не менее 1 года;
  • непрерывный период работы на настоящем месте трудоустройства предусматривает не менее полугода.

Если привлекается созаемщик, то он также должен соответствовать вышеперечисленным моментам.

Если планируется покупка недвижимости к строящемся доме, то потребуется:

  • залог прав;
  • залог непосредственно предмета кредитования.

Если покупка осуществляется с оформленным правом собственности, то необходим залог приобретаемой квартиры.

Также существуют стандарты непосредственно к объекту недвижимости:

  • если он приобретается на первичном рынке – можно ознакомиться по ссылке;
  • вторичный рынок – все аспекты по ссылке.

Как оформить ипотеку

Составить заявку можно на официальном интернет-ресурсе или в филиале кредитно-финансовой организации. Период анализа анкеты и всех документов предусматривают от 1 до 10 рабочих дней после подачи полного пакета необходимых бумаг.

Предварительно вы можете воспользоваться кредитным калькулятором:

Заключение договора ипотеки по 2 документам от Газпромбанка осуществляется в несколько этапов:

  1. Заемщик должен заполнить анкету на сайте или в офисе финансово-кредитной организации.

    В период от 1-10 рабочих дней с вами свяжется сотрудник для сообщения результатов рассмотрения заявления.

  2. Далее необходимо заключить договор долевого участия или уступки. В банк следует предоставить всю документацию, касательно предполагаемой собственности.

  3. Осуществляется открытие счета и подписание кредитных бумаг.
  4. Передача договора на объект недвижимости в соответствующую палату для выполнения регистрации.
  5. Предоставление всех документов в страховую организацию и подписания полиса страхования.

  6. После выполнения всех шагов банк перечисляет денежные средства для оплаты предмета договора.

Ипотека по 2 документам от Газпромбанка – это довольно интересное предложение. Постарайтесь внимательно ознакомиться со всеми аспектами.

Если вы хотите одновременно подать заявление на получение ипотеки в несколько кредитных учреждений, то рекомендуем воспользоваться нашей формой заявки.

Мы направим ваши требования в крупнейшие организации нашей страны, они подготовят для вас индивидуальные предложения. Вы сможете подобрать оптимальный вариант. Заполнить заявку вы можете прямо сейчас на нашем сайте.

Источник: https://ToBanks.ru/articles/18563-ipoteka-po-2-dokumentam-v-gazprombanke.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.