Газпромбанк перечень документов для ипотеки

Содержание

Ипотека в Газпромбанке: условия, процентные ставки, перечень документов

Газпромбанк перечень документов для ипотеки

Газпромбанк предлагает частным лицам потребительские кредиты, а также несколько программ ипотечного кредитования, которые представлены на официальном сайте финучреждения.

Они различаются между собой процентными ставками, суммами, сроками и другими условиями.

При подборе ипотеки от Газпромбанка заёмщикам следует руководствоваться параметрами ипотечных продуктов и возможностями по исполнению обязательств перед банком.

Онлайн-заявка на ипотеку в Газпромбанке

Чтобы взять ипотечный кредит в Газпромбанке в 2020 году, нужно обратиться в отделение банка.

Сотрудник банка расскажет об особенностях того или иного продукта, даст разъяснения по всем вопросам, поможет сделать оптимальный выбор и оформить заявку.

Альтернативный вариант – ознакомиться с вариантами кредитования самостоятельно, детальная информация о каждом из них представлена в разделе «Какие существуют виды ипотечного кредитования». 

После выбора подходящего предложения можно подать онлайн-заявку на ипотеку. Для этого нужно на странице подробного описания кредитной программы нажать кнопку «Оставить заявку», и пользователь будет перенаправлен на страницу с формой заявки. В ней следует указать:

  • Ф. И. О.;
  • контактные данные (номер телефона, E-mail);
  • реквизиты паспорта;
  • адресные данные (место проживания заявителя, город обращения в Газпромбанк, город местонахождения объекта ипотеки);
  • сумму и срок кредитования;
  • категорию заёмщика (является ли зарплатным клиентом Газпромбанка или нет);
  • согласие с обработкой персональных данных;
  • символы с картинки.

После нажатия кнопки «Отправить» заявка поступит в банк, а заявителю лишь остаётся ждать, когда банк свяжется с ним и выдаст инструкции о дальнейших действиях.

Условия и процентные ставки по ипотеке

Ключевые параметры ипотечного кредита:

  • сумма;
  • размер первоначального взноса;
  • срок кредитования;
  • процентная ставка.

В базовых ипотечных программах Газпромбанка минимальное значение процентной ставки установлено на отметке 9,7%. По продукту «Семейная ипотека» этот уровень существенно ниже.

Максимальная сумма кредитования – 60 млн рублей, срок – до 30 лет. Минимальный размер первоначального взноса по большинству программ – 10-20%, но есть предложение ипотеки Газпромбанка и без первоначального взноса.

При этом следует иметь в виду, что значения ключевых характеристик ипотечных программ являются номинальными (предельными). Их конкретные значения устанавливаются для каждого заявителя индивидуально, по результатам оценки его платёжеспособности. И он не может на них повлиять, за исключением первоначального взноса, который может быть оплачен в любом размере не ниже минимального.

Необходимые документы

Пакет документов, необходимых для оформления ипотечного кредита, может быть разным в зависимости от выбранной программы, но его основа однотипна. Проиллюстрируем его на примере продукта «Семейная ипотека», для получения ипотеки Газпромбанка нужно представить:

  • заявление-анкету;
  • паспорт или иное удостоверение личности;
  • заверенную работодателем копию трудовой книжки;
  • справку о доходах (2-НДФЛ, по форме Газпромбанка, выписку из зарплатного счёта любого банка).

Эти документы необходимы для рассмотрения заявки, а для оформления кредитного договора требуются дополнительно документы по приобретаемой недвижимости и её продавцу. Полный их перечень по каждой программе кредитования размещён на сайте Газпромбанка.

Калькулятор ипотеки

В верхней части страницы с подробным описанием каждой ипотечной программы размещён калькулятор онлайн, с помощью которого можно рассчитать параметры кредита. Для этого надо заполнить все поля формы, указав:

  • вид приобретаемой недвижимости и её местонахождение;
  • тип пакета документов;
  • параметры кредитования (сумму, размер первоначального взноса в абсолютном или относительном выражении, срок);
  • категорию заёмщика (является ли зарплатным клиентом Газпромбанка или нет);
  • для заёмщика, не являющегося зарплатным клиентом, принадлежность объекта партнёрской компании (да/нет);
  • покупка полиса личного страхования (да/нет);
  • превышение размера первоначального взноса порога в 20% (да/нет).

По введённым значениям онлайн-калькулятор выдаст результаты расчёта:

  • размер ежемесячных выплат;
  • величину процентной ставки («от»);
  • сумму кредитования.

Какие существуют виды ипотечного кредитования

Линейка программ ипотечного кредитования Газпромбанка отражена в таблице:

ПрограммаСумма, рубСрокПервоначальный взносСтавка, % годовых
Ипотека «Новоселы»от 100 тыс до 60 млнот 1 года до 30 летот 10%от 9,2%
Семейная ипотекаот 100 тыс до 12 млнот 1 года до 30 летот 20%от 4,9%
Ипотека по программе реновацииот 500 тыс до 60 млнот 1 года до 30 летот 0%от 9,7%
Военная ипотекадо 2,4 млндо 20 летот 20%от 9,5%

По всем программам кредитования заявки рассматриваются в срок от 1 до 10 дней, следующих за датой представления в отделение банка полного пакета документов.

Страхование ипотеки

При оформлении ипотечного кредита для заёмщика обязательным является покупка полиса страхования приобретаемого объекта (он же предмет залога). Страхуются:

  • внутренняя отделка;
  • инженерное оборудование;
  • имущество в помещении;
  • гражданская ответственность перед соседями.

Предусмотрены следующие страховые случаи:

  • пожар;
  • взрыв;
  • удар молнии;
  • залив;
  • противоправные действия злоумышленников.

Заёмщик может приобрести страховой полис в одном из пяти вариантов, которые различаются размером страховой суммы по каждому иду имущества. Соответственно, размер страховой премии колеблется от 1150 до 6000 рублей за год. Страхование должно оформляться в течение всего срока погашения долга по кредиту.

Для оформления страховки заёмщик, он же страхователь должен:

  1. Обратиться в отделение Газпромбанка с паспортом.
  2. Выбрать вариант страховки.
  3. Оплатить страховую премию.
  4. Внести данные в полис.
  5. Активировать его.

Полис оформляется в упрощённом порядке, без проведения осмотра недвижимости и представления документов на объект страхования.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://credit-GazPromBank.ru/ipoteka-v-gazprombanke-uslovija-procentnye-stavki-perechen-dokumentov/

Льготная ипотека от Газпромбанка

Газпромбанк перечень документов для ипотеки

В этом обзоре рассмотрим Льготную ипотеку от Газпромбанка, эта программа ипотечного кредитования применяется для приобретения жилья на первичном рынке. По данному ипотечному продукту заемщик может получить кредит по привлекательной процентной ставке. Приобрести квартиру у застройщика с господдержкой можно по ипотечной ставке от 6,1 % годовых.

Особенности ипотечной программы

Ипотека выдается по процентной ставке от 6,1%. Пониженная ставка сразу привлекает внимание, потому что по ипотечным программам в других банках ставка, как правило, приближается к 8 %, а то и к 10 %.

Размер первоначального взноса по данному финансовому продукту составляет от 15 процентов. Это очень неплохой показатель, лучшие условия, наверное, только в Сбербанке, где действует первичный взнос от 10 процентов по схожей программе. Но процент одобрения заявки по ипотеке в Сбербанке ниже, чем в Газпромбанке, поэтому выводы делайте сами.

АО «Газпромбанк» является одним из крупнейших универсальных кредитных организаций в России, он предоставляет самый широкий спектр банковских, финансовых, инвестиционных продуктов в отношении физических и юридических лиц. Газпромбанк входит в рейтинг 3 лучших крупнейших банков РФ по основным показателям и занимает третье место среди банков Центральной Европы по показателям собственного финансового капитала.

Цели, на которые выдается кредит

Ипотечная программа имеет целевое назначение. На предоставленные кредитные средства заемщик может приобрести квартиру в строящемся жилом многоквартирном доме, а также приобрести жилье с зарегистрированным правом собственности у фирмы-застройщика на первичном рынке недвижимости.

Срок действия программы

Договор ипотечного кредитования по программе Льготная ипотека должен быть заключен не позже 01 ноября 2020 года.

Плюсы льготной программы

Преимущества данного ипотечного продукта:

  1. Комиссия за предоставление кредита по программе льготная ипотека Газпромбанком не взимается. Банк не имеет права взимать дополнительные комиссии за выдачу денежных средств.
  2. Заемщики могут погасить ипотечный займ в досрочном порядке в любое время, указанное право не может быть каким-либо образом ограничено (согласно положениям Федерального Закона № 284 «О внесении изменений в ст.ст. 809, 810 ГК РФ»).

Базовые условия программы

Основные параметры программы сводятся к следующему:

Ипотека предоставляется на цели:
  • покупка жилого помещения в строящемся доме;
  • покупка квартиры или таунхауса с зарегистрированным правом собственности у организации на первичном рынке жилья.
Срок кредитования от 1 года до 20 лет
Сумма ипотеки:от 100 тыс.Максимальный размер ипотеки:

  • 12 млн. руб. – для приобретения жилья, расположенного в Москве и Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
  • 6 млн. руб. – для приобретения объектов, построенных в других регионах РФ.
Размер первоначального взноса:от 5%

Важно помнить, что минимальный размер кредита составляет от 100 000 рублей, но не менее 15% от стоимости квартиры.

По схожим программам в других банка минимальная сумма по кредиту составляет от 500 тысяч рублей. Программа Льготная ипотека от Газпромбанка выдается от 100 тыс. руб., соответственно воспользоваться данным продуктом могут граждане, проживающие в регионах и на периферии, которые приобретают недвижимость небольшой стоимости.

Валюта, в которой выдается кредит: рубли РФ.

Срок принятия решения по заявке на ипотеку от 1-го до 10 рабочих дней. Срок должен отсчитываться на следующий день после подачи всех необходимых документов в Газпромбанк.

Ипотечный займ должен погашаться при помощи аннуитетных регулярных платежей. График платежей по кредиту вы можете посмотреть в банковском мобильном приложении «Телекард».

Процентная ставка

Процентная ставка составляет от 6,1%.

На официальном сайте банка имеется кредитный калькулятор, он достаточно подробный, имеется возможность выбора города приобретения недвижимости, ее тип, вид объекта, стоимость объекта, размер первоначального взноса и срок кредитования.

Но, ставка по данной ипотечной программе не фиксированная, и если индивидуально вам предложат ставку намного выше, например, 10%, то все предварительные расчеты не будут соответствовать действительности.

Конечная ипотечная ставка определяется банком индивидуально по отношению к конкретному заемщику.

Кредитный калькулятор

Нужно учитывать, что при отсутствии заключения договора добровольного страхования жизни и здоровья заемщика или утраты трудоспособности (риска от несчастного случая) ставка по кредиту увеличивается на 1 п.п. В целом, это не так много, в некоторых банках при отказе от страховки могут накинуть сразу 3 п.п., а то и 5 % п.п.

Подробнее информацию о тарифах по стоимости кредита по программе Льготная ипотека и прочим продуктам можно утонить в отделениях Газпромбанка, а также на официальном сайте во вкладке «Тарифы».

Требования к заемщикам

Требования банка в отношении заемщиков и солидарных созаемщиков следующие:

  • Гражданство Российской Федерации;
  • наличие регистрации по месту жительства или временной прописки на территории РФ;
  • отсутствие у кандидата на получение кредита отрицательной кредитной истории, т.е. невыплаченных кредитов;
  • возраст кандидата на день подачи документов – от 20 лет (в момент погашения ипотечного займа в полном объеме заемщик должен быть не старше 70 лет);
  • общий стаж трудовой деятельности от 12 месяцев, по текущему месту работы более трёх месяцев, которые предшествуют подаче заявки;
  • соответствующий доход заемщика, который позволит оплачивать запрашиваемую величину кредита.

Требования к недвижимости

Газпромбанком предъявляет к недвижимости определенный перечень требований. Основные требования к объекту недвижимости, который выступает обеспечением, являются:

  • находится на территории РФ;
  • на объект недвижимости не должны быть наложены ограничения и обременения (арест, права 3-х лиц и др.), не является предметом судебного спора;
  • не может находится в собственности другого супруга заемщика;
  • ранее жилье не было собственностью заемщика или его супруга, в том числе бывших супругов;
  • является жилым помещением или нежилым помещением (апартаменты, гараж и т.д.);
  • имеет бетонный, кирпичный либо каменный фундамент (это требование не относится к гаражам);
  • имеются подведенные инженерные сети (канализация, отопление, водоснабжение, электричество)

Указанный список требований к объекту обеспечения является исчерпывающим.

Приобретение данного кредита не исчерпывается только лишь квартирами.

Условиями данной программы предусматривается приобретение жилых помещений в строящихся объектах, которые имеют аккредитацию в Газпромбанке.

Порядок оформления ипотечного кредита

Получить ипотеку можно в четыре шага:

Заполнить заявлениеКлиенту следует проконсультироваться по перечню документов по телефону или в отделении банка, собрать документы и подать заявление в ближайшем офисе (либо на официальном сайте Газпромбанка).
Получить положительное решение банкапосле одобрения заявки заемщику отправляется смс с результатом. Срок действия решения составляет 90 дней.
Подбор жилого помещенияЗатем нужно подобрать подходящее жилье. Если заемщик собирается приобрести жилое помещение в строящемся доме, необходимо уточнить в отделении имеет ли объект аккредитацию в банке.Если новостройка не аккредитована, понадобится предоставить расширенный комплект документов.
Получить кредитподписать ипотечный договор в офисе банка, получить кредитные средства, оформить бумаги с продавцом объекта недвижимости.

Выводы

Если в целом давать оценку данному ипотечному продукту, то он выглядит более чем привлекательным. Если вам, например, отказали в выдаче ипотеки в Сбербанке или вы являетесь зарплатным клиентам Газпромбанка, то вы неплохим вариантом будет взять ипотеку в этом банке, если конечно вам одобрят заявку по льготной ипотеке.

Условия программы Семейная ипотека в Газпромбанке под 5%, смотрите здесь.

: Льготная ипотека 2020. Для кого сделали Ипотеку 6.5% Подводные камни по ипотеке

Загрузка…

Источник: https://ipoteka-nedvizhimost.ru/lgotnaya-ipoteka-ot-gazprombanka/

Ипотека в Газпромбанке 2020 – рассчитать на калькуляторе проценты, оставить онлайн заявку на кредит на жилье, ставки и условия | Банки.ру

Газпромбанк перечень документов для ипотеки

• Ипотечные кредиты • Газпромбанк

изменить банк

Газпромбанк является одним из крупнейших банков в стране. Он оказывает банковские услуги с 1990 г.

Организация предлагает получить кредит на покупку жилья или офисного, складского, нежилого помещения. На сайте учреждения представлена подробная информация по каждому предложению.

Ипотека в Газпромбанке позволит решить проблему с жильем быстро, однако важно соответствовать требованиям финучреждения.

На 2020 год учреждение предлагает следующие ипотечные программы:

  1. «Военная ипотека». Ставка от 9,5%. Максимальная сумма, допускаемая банком — 2 400 000 рублей. Срок до 20 лет. Первый взнос не менее 20%. Подтверждать доход в этом случае не требуется. Заявка может рассматриваться до 10 лет. Возраст обратившегося — 21-45 лет.
  2. «Премиальный стандарт». Программа позволяет взять до 60 млн рублей под 9,5% годовых. Допустимый возраст потребителя от 20 до 65 лет. Первый взнос не менее 10% от стоимости жилья. Максимальный период кредитования составляет 30 лет.
  3. «Вторичный рынок». Чтобы получить ипотеку на покупку квартиры в Газпромбанке, нужно иметь постоянную или временную прописку. Минимальная ставка — 10,2%. Срок кредитования составляет до 30 лет. Максимальная сумма — 60 млн рублей. Приобрести можно готовую квартиру, частный дом или таунхаус.
  4. «Первичный рынок». Условия и требования такие же, как при покупке жилья на вторичном рынке. Первый взнос составляет от 10%. Комиссии за оформление отсутствуют. Допустимый возраст получателя от 20 до 65 лет (вне зависимости от пола).

Также финорганизация предлагает услугу рефинансирования, которая позволяет улучшить условия кредитования и снизить ежемесячный платеж. Клиент может получить ссуду на покупку как жилого помещения, так и гаража, автоместа.

Условия выдачи ипотечного кредита в Газпромбанке в 2020

Ставка зависит от выбранной программы, дополнительного обеспечения и других факторов. Взять ссуду можно на срок до 30 лет.

Для получения ссуды нужно внести 10-20% от стоимости квартиры. Это служит показателем благонадежности клиента и снижает риски для учреждения. Чем меньше взнос, тем выше ставка.

Приобретаемое помещение является залоговым, то есть находится в обременении банка. Его нельзя продавать или обменивать без согласования с финучреждением.

В случае неуплаты долга организация продает залоговое имущество и получает назад средства. Поэтому обязательно страхование недвижимости.

Без этого условия процент значительно повысится, поскольку риски для учреждения возрастают. По желанию клиента можно застраховать и жизнь.

Ипотека в Газпромбанке выдается гражданам РФ старше 20 лет и моложе 65. Нередко организация идет навстречу клиентам и соглашается на сотрудничество с людьми, чей возраст превышает верхнюю границу на пару лет (до 5). Обязательно наличие официального трудоустройства, стаж от 1 года (общий), на последнем месте работы — не менее полугода. Также нужно подтвердить доход документально.

Если жилье приобретается на первичном рынке, нужно заключить договор с аккредитованным застройщиком. Таким образом получатель подтверждает свое участие в постройке здания.

Ответ поступает в течение 1-10 дней. Если учреждение одобрило заявку, срок одобрения длится до 3 месяцев. В течение этого времени необходимо подыскать подходящее жилье. Финансы переводятся безналичным способом или кладутся в банковскую ячейку.

Задолженность погашается аннуитетными или дифференцированными платежами. Все особенности кредитования, штрафы за просрочки и тонкости досрочного погашения прописываются в договоре.

Документы

Для оформления ипотеки на покупку жилья в Газпромбанке необходимо предоставить пакет бумаг. Учреждение их проверяет, чтобы убедиться в благонадежности клиента. Чтобы оформить ссуду, необходимо предоставить в офис документы:

  1. Паспорт (включая созаемщиков + копии всех страниц);
  2. Справку 2-НДФЛ (или выписка по счету);
  3. Копия трудового договора (заверенная) или трудовой договор;
  4. СНИЛС.

К этому пакету прикладывается анкета заявителя. Проверка длится в среднем 1- 10 дней. Затем поступает ответ (одобрение или отклонение заявки). Учреждение может расширять список бумаг в зависимости от выбранной программы: военный билет, свидетельство о браке и т.д.

Преимущества ипотечного кредитования в Газпромбанке

Газпромбанк является одним из лидеров ипотечного рынка России. Многие люди доверяют этому финучреждению и обращаются за финансовой помощью. Кредитование в этой финорганизации имеет некоторые нюансы, сильные и слабые стороны, о которых стоит знать. Перед оформлением важно взвесить все за и против и подобрать оптимальный вариант.

Плюсы

Ипотека в Газпромбанке имеет несколько положительных сторон:

  1. Выгодные условия и невысокие ставки;
  2. Отсутствие комиссий на оформление;
  3. Возможность использовать материнский капитал в виде первоначального взноса;
  4. Льготы для держателей зарплатных карт организации;
  5. Широкая сеть филиалов.

Для имеющих огрехи в кредитной истории положительным моментом будет тот факт, что финорганизация просматривает только 3 года истории.

Минусы

Если говорить о недостатках ипотеки на приобретение недвижимости в Газпромбанке, то можно выделить следующие моменты:

  1. Для досрочного погашения требуется письменное заявление должника;
  2. Не все программы выгодны для физических лиц, у которых нет зарплатной карты финучреждения;
  3. Довольно длительное принятие решения по заявке.

Чтобы узнать точнее о всех плюсах и минусах услуги, можно просмотреть отзывы в интернете.

Жилищный вопрос рано или поздно встает перед каждым человеком. Кто-то хочет покинуть дом родителей и жить самостоятельно, кто-то мечтает сменить свою старую квартиру на жилье большей площади. Быстро решить проблему приобретения жилья поможет ипотека Газпромбанка.

Оценивая программу ипотечного кредитования, не следует забывать о нескольких важных моментах. Получить более выгодные условия ипотечного кредита на покупку квартиры Вам поможет крупный первоначальный взнос.

Чем больше собственных средств Вы внесете, тем ниже будет размер ставки по кредиту, установленной банком. В качестве первоначального взноса молодые родители могут использовать средства материнского капитала, если это не запрещено договором.

Учитывая количество собственных средств и зная стоимость квартиры, Вы сможете предварительно определить размер процентов по кредиту и рассчитать ориентировочную сумму ежемесячного платежа с помощью ипотечного калькулятора.

Для того чтобы сейчас взять ипотечный кредит на покупку квартиры или дома, необязательно многократно посещать отделение банка. Предварительное решение о выдаче кредита можно получить, не выходя из дома или офиса, отправив заявку на интернет-сайте кредитной организации в режиме онлайн.

В других городах: Санкт-Петербург,Нижний Новгород, Казань, Самара, Омск, Новосибирск, Екатеринбург, Краснодар, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Красноярск, Пермь, Воронеж.

Источник: https://www.banki.ru/products/hypothec/gazprombank/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.