Выморочное имущество что это

Содержание

Что такое выморочное имущество и какие особенности его наследования?

Выморочное имущество что это

Выморочным называют ту собственность усопшего, на которую по ряду причин не претендуют некоторые из наследников. К такому виду имущества относится также та часть, на которую написан отказ преемников.

К такому типу наследуемого имущества может относиться как часть наследства, так и вся собственность в целом. Наследование выморочного имущества подразумевает переход прав на его использование к государству.

Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает несколько случаев, когда наследство становится выморочным:

• отсутствуют преемники, которым имущество полагается по закону; • умершим не составлялось завещание; • все преемники не могут быть признаны наследниками (отстранены от процесса); • наследники не обладают правами на получение собственности усопшего; • все преемники написали отказ от имущества; • каждый наследник проигнорировал сроки подачи заявления. Стоит отметить, что в отличие от физических лиц, государство не имеет права отказаться от выморочной собственности, так как это не право страны, а её обязанность. По окончании процесса принятия выморочного имущества государство обязано нести ответственность по всем долговым обязательствам умершего и другим обременениям, связанными с получением наследства (как и обычные наследники).

Каков порядок получения выморочной собственности?

Разберемся, кто станет владельцем имущества усопшего, если оно будет признано выморочным: • муниципалитет или субъект Российской Федерации становится преемником прав на объекты капитального строительства, земельные наделы (в том числе и на сооружения, расположенные на их территории).

Также возможен переход части прав на имущество (долей на участки, квартиры, дома и т.д.); • остальная выморочная собственность уходит в пользование Российской Федерации.

Муниципальные образования, оформленные в собственность муниципальных образований переходят в структура фонда для социального применения.

Многие считают, что в современном обществе не бывает случаев, когда имущество умершего переходит в собственность государства, ведь сейчас часто применяют практику написания завещаний. Но, как показывает практика, такие случаи случаются довольно часто. Рассмотрим некоторые характерные черты процесса:

• законодательство в области передачи прав на наследуемое имущество государству имеет категоричный характер, это значит, что органам власти не нужно изъявлять желание принять собственность умершего, которая признана выморочной; • органы власти не могут отказываться от выморочной собственности; • режим принятия наследства определяется специально издаваемым нормативным актом. Данный документ определяет, какому из органов власти переходит право на дальнейшее распоряжение имуществом.

Порядок перехода прав на выморочную собственность не сильно отличается от обычного процесса вступления в наследство. Подразумеваются следующие шаги:

• представитель государственного органа подает заявление в нотариальную контору. У нотариуса уточняется наличие причин для перехода прав на выморочную собственность в пользу государства, определяется цена наследуемого имущества; • по прошествии полугода после открытия наследства, орган получает свидетельство на наследство. К слову, за выморочную собственность органы государственной и муниципальной власти не выплачивают; • по окончании процесса, если это необходимо, проводится регистрация права владения в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. В 1984 Министерством финансов издана инструкция, по которой и по сей день проходит процесс регистрации выморочной собственности. Процедура следующая: • представительному органу в нотариальной конторе выдается свидетельство на наследство. Если собственность переходит к Российской Федерации, то такое ведомство – Федеральное агентство по управлению государственным имуществом. Если в собственность региона – региональное отделение данного ведомства. Если права регистрируются в муниципальном образовании, то это специальные отделы по управлению муниципальным имуществом. В редких случаях основой для передачи выморочного имущества является решение суда, иск по которому подает Федеральная налоговая служба или прокуратура; • далее наследство переходит к налоговому ведомству, для того чтобы оно учло и сохранило собственность; • нотариальная контора передает в Федеральную налоговую службу список выморочного имущества; • существуют моменты, когда в различные периоды частично утрачивается имущество усопшего. В данном случае Федеральная налоговая служба может спросить с ответственного за сохранение собственности и запросить возмещение; • далее проводится оценивание стоимости передаваемой собственности. Чаще всего к этому процессу привлекают сторонние организации. Финалом данной процедуры будет готовая оценочная опись выморочного наследства; • продажа прав собственности проходит по средствам открытых торгов; • деньги, вырученные с продажи, перечисляются в бюджет муниципалитета, субъекта РФ или в Федерацию. Законодательством предусмотрен ряд моментов, когда выморочное имущество должно быть возвращено законным владельцам, а покупателю (если торги уже состоялись) возвращены затраченные средства. Рассмотрим такие случаи:
• нотариальное решение (свидетельство) судом признано недействительным и аннулировано; • решение суда о переводе имущества умершего в выморочное признано недействительным.Источник: Редакция DoorinWorld.ru

Источник: https://DoorinWorld.ru/zakonodatelstvo/chto-takoe-vymorochnoe-imushchestvo-i-kakie-osobennosti-ego-nasledovaniya

Выморочное имущество: что это, понятие, порядок вступления в наследство, особенности оформления

Выморочное имущество что это

Наследование выморочного имущества: понятие, порядок вступления и учета, восстановление правКак оформляется выморочное наследство
В настоящее время процедура учета, оценки и реализации этого имущества не урегулирована законом на должном уровне, поэтому руководствуются нормативными и ненормативными актами.

Но эти акты регламентируют проведение порядка наследования имущества, переходящего в собственность РФ, налоговыми органами.Часто возникают ситуации, когда наследники (например, двоюродные правнуки и правнучки) не знали о смерти родственника или по объективным причинам не могли оформить наследственные права юридически.

Выморочное имущество – это категория наследуемого имущества, на которое в силу определенных обстоятельств не могут претендовать (или отказываются от получения) наследники умершего. К выморочному имуществу может относиться как все наследство целиком, так и его часть.

Об особенностях наследования выморочного имущества мы расскажем в нашей статье.

Выморочное наследство – это что такое?

Наследование выморочного имущества – это факт перехода имущества умершего в пользу государства по закону.

Гражданским кодексом предусмотрены следующие случаи перехода наследственного имущества в выморочное:

  • отсутствие наследников по закону;
  • отсутствие наследников по завещанию;
  • наследники по каким-то причинам отстранены от наследования;
  • наследники не имеют права наследовать имущество после смерти наследодателя;
  • наследники отказались от наследства без указания, в пользу кого они отказываются;
  • никто из наследников не принял наследства.

При этом наследование выморочного имущества – это не только право, но и обязанность государства. Отказа от наследства законодатель в этом случае не предусматривает.

Выморочное имущество, которое получает государство, переходит к нему со всеми обременениями. То есть государство, как и обычные наследники, должно отвечать по всем долгам наследодателя.

Как наследуется выморочное имущество?

Наследниками выморочного имущества являются:

  • муниципальное образование или субъект РФ, если на его территории расположено жилое помещение, земельный участок вместе с расположенными на нем зданиями и сооружениями, или если в качестве имущества переходит доля в праве общей долевой собственности на помещение или участок;
  • иное выморочное имущество переходит в собственность РФ.

При этом жилое помещение, которое переходит в собственность муниципалитета, оформляется в составе фонда социального использования.

Несмотря на то что многие граждане заранее оговаривают круг своих наследников в завещании или потомки получают свою долю по закону, на практике все чаще стали встречаться случаи перехода выморочного имущества в пользу государства. Однако здесь есть свои особенности:

  • нормы законодательства, которые закрепляют переход наследственной массы в пользу государства, императивны по своему характеру, а значит, государству нет необходимости выражать волеизъявление на принятие наследства;
  • у государства нет права отказаться от выморочного имущества;
  • для определения порядка наследования необходимо издать соответствующий акт (закон). В данном акте указывается государственный орган, который является ответственным за принятие и дальнейшее распоряжение наследством.

Порядок наследованиявыморочного имущества схож с общим порядком наследования:

  • наследник должен обратиться к нотариусу с тем, чтобы подтвердить факт смерти и последнее место жительства умершего, наличие оснований для наследования выморочного имущества в силу закона, принадлежность этого имущества умершему и стоимость наследственной массы;
  • статус наследника должен быть подтвержден соответствующим документом на представительство (например доверенностью);
  • по истечении 6 месяцев после открытия наследства наследнику выдается свидетельство (госпошлину за принятие выморочного имущества платить не надо);
  • после получения наследства, в случае необходимости, его регистрация осуществляется в территориальном управлении Росреестра.

Как оформляется выморочное наследство?

Вопросы реализации полученного государством выморочного имущества регулируются инструкцией Минфина 1984 года № 185. Порядок учета следующий:

  • Сначала уполномоченный орган получает свидетельство о праве на наследство у нотариуса. Как правило, таким органом является Росимущество (если собственность РФ) или его территориальные подразделения (если собственность субъекта РФ). В муниципалитетах таким правом наделяются департаменты по управлению городским имуществом, отделы в местной администрации и т. д. В некоторых случаях основанием для принятия наследства будет судебное решение, которое выносится по иску ФНС или прокурора.
  • Далее выморочное имущество передается налоговому органу, который должен обеспечить сохранность и учет наследственной массы.
  • Вместе с этим нотариус направляет в ФНС перечень передаваемого имущества.
  • Если в процессе передачи часть выморочного имущества была утрачена, то ФНС вправе предъявить лицу, которое до этого отвечало за сохранность имущества, требования о возмещении стоимости утраты в бюджет.
  • Следующим шагом будет являться оценка выморочного имущества. Для этого могут быть приглашены различного рода эксперты. По окончании составляется акт описи и оценки.
  • Имущество реализуется на торгах.
  • Стоимость реализованного имущества перечисляется в бюджет.

В следующих случаях выморочное имущество должно быть возвращено наследникам, а деньги от его реализации переданы покупателю:

  • если свидетельство о праве наследования, выданное нотариусом, будет признано недействительным;
  • если судебный акт, которым предусмотрен переход наследственной массы в выморочное имущество, будет отменен.

Если по каким-то причинам вернуть наследство в натуре не представляется возможным, наследникам выдается сумма из бюджета, равная стоимости наследства.

Наследование выморочного имущества: о чем еще стоит помнить?

И, наконец, самый главный вопрос: когда именно выморочное имущество переходит к государству?

Гражданский кодекс в своих статьях ответа на данный вопрос не дает. Если исходить из того, что государству для принятия наследства не нужно совершать каких-либо действий, соответственно, по истечении времени, которое выделяется наследникам по закону и по завещанию для принятия наследства (6 месяцев), имущество считается выморочным и переходит к государству.

На практике может возникнуть ситуация, когда государство в лице соответствующего органа не оформило право собственности на часть выморочного имущества в составе наследственной массы, и внезапно, по истечении 6 месяцев, объявляется наследник по закону. Как быть в этом случае? Статья 1163 Гражданского кодекса предусматривает, что наследник вправе потребовать свидетельство о праве на наследство.

Как вернуть выморочное имущество: примеры из практики

Скачать исковое заявление

  • Представим ситуацию: дед жил один в квартире, его сын служил в далеком северном городе. Внезапно дед умирает, по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства муниципалитет забирает его квартиру, так как наследники не заявили о себе и все забывается. Спустя какое-то время сын решает навестить отца и узнает, что тот умер, и квартира перешла государству. Как же быть? Неужели нельзя вернуть наследство?

Первое, что следует сделать сыну, – обратиться в суд для восстановления срока на принятие наследства. Если суд признает причину пропуска срока уважительной, то он будет восстановлен (См. Как осуществить восстановление срока для принятия наследства? ).

Далее следует обратиться с иском к ФНС или Росреестру о возврате имущества. Выбор ответчика будет зависеть от того, кто является собственником выморочного имущества.

Итогом судебных разбирательств должно быть признание свидетельства о праве на наследство недействительным.

  • К. взял кредит на приобретение автомобиля и погиб, не успев выплатить займ. Часть наследства, в том числе автомобиль, перешла к его жене, а часть была признана выморочным наследством. Жена, выплатив часть суммы банку, пошла к нотариусу и отказалась от наследства. Бак подал в суд иск о взыскании долгов с Росимущества, так как выморочное имущество отошло к нему. Однако суд исковые требования не удовлетворил, так как банк не смог доказать, что автомобиль был передан государству в составе выморочного имущества.
  • Н. узнал о смерти родственника из газет. Зная, что брат был заядлым игроком и имеет много долгов, Н. решил не принимать наследство. Он пришел к нотариусу в день открытия наследства и сказал, что принимать ничего не будет и отказ писать не будет. То есть оставил все в подвешенном состоянии. Кредиторы подали иск в суд о возврате сумм займа. Н. был привлечен в качестве соответчика. Однако Н. заявил судье, что имущества он не получал и денег платить не собирается. Но законом предусмотрено, что даже в случае неполучения свидетельства о праве на наследство это не “мешает” наследнику отвечать по долгам наследодателя, так как от своей части наследства Н. не отказался.
  • Зачастую встречаются и такие казусы. М. проживала в квартире умершей бабушки. Квартира была приобретена по договору передачи в общую долевую собственность (ее и бабушки). М. просила суд на основании приобретательской давности признать за ней право собственности на жилье. Однако, как выяснилось позднее, М. за наследством не обращалось, и часть квартиры, принадлежавшей ее бабушке, была признана выморочным имуществом и находилась в собственности г. Москвы. Таким образом, нет признака добросовестности владения, так как М. должна была знать о том, что, не обратившись за наследством, она его не получит. Суд отказал М. в удовлетворении требований.

Таким образом, выморочное имущество переходит в собственность государства в том случае, если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо они отказались от получения наследства. Главным распорядителем данного наследства является Росимущество или соответствующий муниципальный орган, а ФНС отвечает за его учет и сохранность.

Понятие и признаки выморочного имущества (читать далее…)Выморочное имущество – это собственность, принадлежащая гражданину на момент смерти, в отношении которой нет претендентов на наследство в силу закона или завещания могли бы принять ее по наследству.Хотя процедура передачи выморочного имущества не достаточно отрегулирована, судебная практика складывается часто в защиту наследников и им, в конце концов, удается получить имущество, признанное выморочным. По мнению многих экспертов именно это обстоятельство вынуждает государственные органы задерживать оформление такого наследства. Как осуществляется наследование выморочного имущества органами местного самоуправленияОбразцы и бланки документов для скачивания
Срок исковой давности не распространяется на наследование выморочного имущества. Никаких четких указаний в законодательстве нет, но по аналогии, определенно, возможный срок признания наследства выморочным наступает спустя 6 месяцев после открытия наследства, когда истекает время подачи заявлений от наследников.

  • наследников нет;
  • все имеющиеся претенденты на наследство отстранены по решению суда;
  • никто из имеющих право граждан не принимает наследство. То есть, в указанные законом сроки никто не написал заявление на оформление должным образом;
  • наследники написали нотариально заверенные отказы. Причем отказ от наследства должен быть оформлен без указания лиц, к которым переходят права.

Сроки признания имущества выморочным (читать далее…)Общепринятый порядок наследования жилья, доли, земельного участка, а также другого имущества и их учета в значительной степени определяется тем, какое именно имущество признано выморочным. Такой порядок регулируется ФЗ № 233 от 23.07.2013 года.Через полгода представитель органов местной власти может начать оформление свидетельства о праве на наследство. На деле государственные органы обычно оформляют в собственность бесхозное имущество через несколько лет.

Юридическая консультация бесплатно в режиме онлайн

Заполните форму что бы задать свой вопрос:

Источник: https://biznessobzor.ru/vymorochnoe-imushhestvo-chto-jeto-ponjatie-p2.html

Что такое выморочное имущество? – Юридическая помощь по наследству

Выморочное имущество что это

Человек не может предугадать свое будущее: казалось бы, сегодня есть семья, дети и внуки. А назавтра – трагедия, и уже некого из близких родственников не осталось в живых. Что же будет с имуществом такого гражданина?

Закон определяет очередность вступления в наследство, если близких нет – то принимают дальние родственники. Но они могут просто не знать о том, что человек умер, и только неизвестность не позволяет им заявить о своих законных правах на получение наследства.

Из этой патовой ситуации есть только один законный выход – признание имущества выморочным, то есть не принадлежащее ни семье, никому-то ни было из родни.

Выморочное имущество это

Понять, что же относится к такому имуществу можно из статьи 1151 Гражданского Законодательства, в ней четко определены все критерии:

  1. Если гражданин не составил завещания, а наследники вообще отсутствуют;
  2. Законом не допускается принятие наследства поскольку наследников признали ненадлежащими из-за угроз жизни и здоровью наследодателя;
  3. Возможные приемники наследственного дела не выразили желания о приеме наследуемого имущества;
  4. Получен отказ от претендента, то он не передал свое право наследополучателя кому-либо другому;
  5. Всех возможных из близких и дальних родственников признали ненадлежащими наследниками в силу законных обстоятельств.

К такому имуществу могут отнести ту собственность, на которую никто не заявил своих прав наследования, или кто-то от принятия отказался, а другие просто не захотели или не знали в силу жизненных обстоятельств о его наличии.

То есть если некому принять всю имеющуюся на день смерти собственность гражданина: нет ни законных наследников и не оставлено завещание в пользу кого-либо, то она относится к выморочной.

Признание имущества выморочным

Как можно понять из действующих законодательных актов, заявить о своем праве на наследуемое имущество можно в течение полугода, именно такой срок определен для открытия наследственного дела.

Если за этот промежуток времени никто не стал принимать или заявлять о своих наследуемых правах, то его могут признать вымороченным. Главным, и единственным наследником будет Государство, и это право закреплено в Постановлении от 07.11. 2007 года.

Если хотя кто-нибудь, пусть даже и самый дальний родственник или сосед, изъявил принять наследство, то в нотариальной конторе будет открыто наследственное дело, и нотариус будет проверять возможность получения наследства, если будут на это вполне законные основания.

Но если в результате проверки обнаружиться ненадлежащий претендент, или сроки для принятия истекли, то нотариус признает эту собственность выморочным, на которое может претендовать либо органы местной власти, либо государство.

Следует отметить, что власть не может просто так отказаться не принимать эту собственность, оно его просто обязано принять, и после этих событий еще и отвечать за умершего по его возможным долгам или взятым обязательствам.

Все это касается в случае открытия наследственного дела, но если этого сделано не было, то процесс признания может растянуться на долгие-долгие годы.

Как вернуть выморочное имущество?

Как уже сообщалось, для вступления в права наследования определен шестимесячный срок. Многие дальние родственники, при отсутствии самых близких, его попросту пропускают. И тогда собственность отходит в пользу государства.

Но если попытаться обратиться в судейские органы за восстановлением срока, и при положительном решении вновь открыть наследственное дело, то опять же, через суд можно добиться возврату пусть и не всего, но большей части имущества. Но суд принимает во внимание только исключительные обстоятельства о пропуске срока, и просто так его не восстанавливают. Это нужно знать, если есть желание вернуть наследство.

Примеры из практики

Суды не приняли единой практики по разрешению споров о возврате вымороченного имущества наследникам: есть разные варианты судебных исков, которые могут быть удовлетворены или отклонены судом:

  • Некоторые заявляют исковые требования об отмене на неоспоримых основаниях решение суда, где имущество суд признал выморочным;
  • Другие – направляют иски к администрации поселения, кому отошла собственность.

Многие практикующие юристы признают последний вариант наиболее приемлемым, направленный именно на защиту своих законных прав. И под такими исками есть вполне законное основание: суды не рассматривали другие варианты наследования, помимо государства, что и привело к нарушению:

1. Например, суд вынес постановление о признании загородного дома как выморочное имущество, и сразу же передал права собственности на него муниципальной власти.

Но исковые требования были предъявлены сыном покойного от первой жены, в обосновании пропуска срока наследования он указал, что переехал в другую страну и проживал там длительное время. Суду были представлены все существенные доказательства своих слов, и было дано пояснее, что о факте смерти узнал слишком поздно.

Суд, рассмотрел все обстоятельства и отменил ранее вынесенное решение, и законным наследником стал сын, а власти переоформили на него права владения.

2. В суд поступает иск к администрации поселения от представителя ЖСК о признании его собственником квартиры умершего. При исследовании всех обстоятельств дела, суд пришел к выводу, что все финансовые обязательства умерший перед кооперативом выполнил, ЖСК не является надлежащим наследником, и передал собственность в государственную казну.

Так что определяющими факторами при возврате имущества через суд будут неоспоримые доказательства и обстоятельства, по которым принять наследство не представлялось возможным.

Выморочное имущество – территория мошенничества

Как действую в этом случае мошенники? Они добывают информацию о факте наступления смерти одинокого человека от врача, берут на руки справку об этом, и на этом основании оформляется свидетельство о смерти. Все: у кого на руках этот документ, то и становится «дальним» родственником, кому может достаться, например, квартира в центре города.

Этот конвейер организован не только в крупных городах, но и в провинции, где жилье пусть и не так дорого стоит, но за него все равно можно получить приличные деньги.

Не попасться на удочку

Зачем нужна мошенникам такая квартира? Конечно же для продажи. И они стараются как можно быстрее заключить сделку, порой прилично снижая ее рыночную стоимость. Многие покупатели как раз на это и «клюют»: престижное жилье в хорошем районе, да еще за такие деньги.

Заключив сделку, они в некоторых случаях даже могут и получить свидетельство о собственности, правда ненадолго. Государство не привыкло терять свои доходы, и обязательно обнаружит мошеннические действия и вернет полагающееся ей имущество.

На что в первую очередь следует обратить внимание?

1. Когда было оформлено право собственности в результате наследования?

2. Что является основанием для перехода права собственности?

Вот это самые важные моменты при заключении сделки с подобным жильем. Если продажу наметили почти сразу же после вступления в права, то это повод задуматься, и даже отказаться. Так можно сохранить свои деньги и нервы, ведь суд все равно встанет на сторону государства, указав вам на то, что вы могли догадываться о незаконности, так как стоимость жилья значительно занижена.

Если действительно квартира отошла по наследству, то этот факт легко проверить: просто сделать запрос в нотариальную контору и попросить предоставить сведения о наследодателе.

Источник: http://nasledstvo7.ru/nasledstvo/vymorochnoe-imushhestvo.html

Что такое выморочное имущество и признание его таковым – порядок наследования

Выморочное имущество что это

Выморочное имущество — имущество, которое осталось после умершего лица и на которое никто не заявляет или не может заявить притязаний ни по завещанию, ни по праву наследования по закону.

Данное определение охватывает как ту ситуацию, когда наследников не обнаружено, так и те случаи, когда потенциальные наследники по тем или иным причинам не могут на это имущество претендовать. К этой категории может принадлежать как всё имущество отдельно взятого человека, так и его часть.

О том какие нюансы могут возникнуть при наследовании выморочного имущества мы расскажем в нашей статье.

Причины возникновения выморочного имущества

Перечень подобных ситуаций:

  1. Наследники, которым предусмотрено ими быть по закону — отсутствуют, либо нет данных об обратном.Имущество наследуется государством в ситуациях, когда нет данных о наличии наследников: первой очереди (сыновья и дочери, жена или родители), второй очереди (братья и сестры, дедушки и бабушки), третьей очереди (братья и сестры родителей), а также последующих и если завещанием этот порядок изменен не был.
  2. Наследники, которым предусмотрено быть ими по завещанию — также отсутствуют.Имущество наследуется государством, когда не имеется данных о наследниках, которым завещано имущество (об их местонахождении). Стоит заметить, что при этом существует механизм возврата имущества из статуса выморочного в статус наследуемого. Подобные ситуации имеют место, если родственники, которым закон позволяет наследовать имущество, всё же объявились в необходимый срок.
  3. Когда потенциальные наследники по тем или иным причинам лишены права на наследования или отстранены от него.Сюда входит как отстранение от наследования при помощи завещания, так и случаи, подпадающие под определение т. н. недостойных наследников. Таковыми считаются лица, которые своими противоправными действиями способствовали изменению части наследуемого имущества, но данные правонарушения должны быть доказаны в судебном порядке. Сюда же автоматически относятся лица, которые не выполняли предписанных законом обязанностей относительно наследодателя, в т. ч. родители, лишенные родительских прав.
  4. В случаях отказа от наследства с отсутствием рекомендаций в пользу какого-то другого лица.Процедура унаследования предусматривает возможность отказа от имущества (если это не государство и если речь не о выморочном имуществе). Кроме самого факта отказа, родственникам дается возможность рекомендовать кого-то к получению имущества и имеется вероятность того, что это право не будет использовано. В подобных случаях имущество также передается государству в общем порядке.

Кто может наследовать

Наследниками выморочного имущества могут являются:

  • Муниципальное образование или субъект РФ, если на его территории расположено жилое помещение, земельный участок вместе с расположенными на нем зданиями и сооружениями, или если в качестве имущества переходит доля в праве общей долевой собственности на помещение или участок.
  • Иное выморочное имущество переходит в собственность РФ.

При этом жилое помещение, которое переходит в собственность муниципалитета, оформляется в составе фонда социального использования.

Несмотря на то что многие граждане заранее оговаривают круг своих наследников в завещании или потомки получают свою долю по закону, на практике все чаще стали встречаться случаи перехода выморочного имущества в пользу государства.

Существуют свои особенности:

  • Нормы законодательства, которые закрепляют переход наследственной массы в пользу государства, императивны по своему характеру, а значит, государству нет необходимости выражать волеизъявление на принятие наследства.
  • У государства нет права отказаться от выморочного имущества.
  • Для определения порядка наследования необходимо издать соответствующий акт. В данном акте указывается государственный орган, который является ответственным за принятие и дальнейшее распоряжение наследством.

Порядок наследования выморочного имущества

Он схож с общим порядком наследования:

  • Наследник должен обратиться к нотариусу с тем, чтобы подтвердить факт смерти и последнее место жительства умершего, наличие оснований для наследования выморочного имущества в силу закона, принадлежность этого имущества умершему и стоимость наследственной массы.
  • Статус наследника должен быть подтвержден соответствующим документом на представительство (например доверенностью).
  • По истечении 6 месяцев после открытия наследства наследнику выдается свидетельство (госпошлину за принятие выморочного имущества платить не надо).
  • После получения наследства, в случае необходимости, его регистрация осуществляется в территориальном управлении Росреестра.

Нюансы наследования имущества муниципальными образованиями

Любопытным моментом является вот что: процедура принятия такого имущества, как наследства не обязательна, кроме того, отказ от него государством или муниципальным образованием исключается (ст. 1151 и 1157 Гражданского кодекса РФ).

Важным моментом в проблеме наследования выморочного имущества считается вопрос определения представителя государства или местного органа.

Таковыми чаще всего являются муниципальные органы власти, а также органы государственной власти. Они же, точнее, их представители, могут выступать в суде в лице наследника (или уже владельца) имущества, что согласуется статьей 125 ГК.

Принимать же имущество от имени государства, соответственно, должно Федеральное агентство по управлению гос. имуществом. Также подобную роль могут играть соответствующие структуры или специалисты в области управления государственным имуществом.

Как происходит переход имущества к государству

В итоге, при наследовании имущества государством или, как и в других подобных случаях, происходит четко установленная процедура, которая состоит из:

  • Установления факта смерти наследодателя и времени открытия наследства (к подходящим для этого документам относятся свидетельство о смерти или справка о записи из ЗАГСа).
  • Установлением места открытия наследства (которое чаще всего является последним местом постоянного жительства наследодателя).
  • Установления факта наличия права собственности наследодателя на имущество (это могут подтвердить договор купли-продажи, договор на передачу имущества в собственность, свидетельство о праве собственности или нормативно-правовой акт о предоставлении земельного участка, если таковой имеется).
  • Определения состава и месторасположения имущества (подтверждаются кадастровым паспортом и/или справками о наличии, расположении, физическом износе).

Основаниями для отказа нотариуса выдать свидетельство о наследовании могут послужить -отсутствие перечисленных выше документов или информации о наследниках, но такое решение органы местной власти могут обжаловать в судебном порядке.

Какова разница между выморочным имуществом и наследством

Законы, регламентирующие передача выморочного имущества в собственность государства, зачастую не могут урегулировать абсолютно все вариации случаев, которые могут иметь место.

Это, тем не менее, не считается препятствием для передачи подобного имущества государству: кроме документов ненормативного характера (к которым относят методические рекомендации, письма ФНС России и Минфина), имеется практика создания таких документов органами муниципального управления.

Такие законодательные акты могут устанавливать временные рамки и порядок проведения процедур по переходу имущества в муниципальную собственность.

Кто принимает участие в судебных процессах

Сторонами в таких делах могут являться потенциальные наследники (с требованием признать имущество пригодным к наследованию), муниципальные органы самоуправления и другие лица.

В силу неполноты законодательного регулирования по проблемах выморочного имущества, судебная практика зачастую сталкивается с трудностями. Назвать ее сформированной, в силу имеющихся обстоятельств, довольно сложно.

Найти подтверждение того факта, что определенное имущество относится к категории выморочного, бывает очень сложно.

Существуют немалые сложности в том, чтоб подтвердить этот факт документально, поэтому немалая доля таких решений принимаются в суде.

В чем чаще всего заключается предмет спора

Судебное разбирательство занимается вопросами:

  • определения имущества, которое можно отнести к наследуемому;
  • установления наличия или отсутствия наследников (как по закону, так и по завещанию);
  • наделению наследников статусом недостойных;
  • права наследников на спорное наследство;
  • дела об отказе без указания лиц, в пользу которых оно произведено.

Нотариусом будут установлены факты и проверены данные, которые позволят ему вынести решение о выдаче свидетельства или отказе в выдаче иного.

Значимость и достоверность этих сведений будет проверяться судом и именно суду предоставляется право оценивать их достоверность, достаточность, относительность и допустимость.

Нередки также случаи, когда наследник имеет полное право на наследование имущества, но наследование не было произведено в нужный срок или по не была соблюдена его процедура. Такие иски зачастую аннулируют статус имущества, прежде признанного выморочным.

Источник: https://homeurist.com/nasledstvo/poluchenie/vymorochnoe-imushhestvo.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.