Выморочного имущества что это
Содержание
- 1 Наследование выморочного имущества
- 2 Что такое выморочное имущество: понятие и особенности
- 3 Выморочное имущество — что это такое, порядок оформления
- 4 Что такое выморочное имущество, может ли оно наследоваться
- 4.1 Что такое выморочное имущество
- 4.2 Кто может наследовать
- 4.3 Как наследуется выморочное имущество
- 4.4 Как оформить выморочное имущество по наследству
- 4.5 Порядок действий
- 4.6 Образец заявления нотариусу
- 4.7 Документы
- 4.8 Сроки наследования
- 4.9 Пошаговая инструкция
- 4.10 Необходимые документы
- 4.11 Госпошлина и расходы
- 4.12 Судебная практика
- 5 Собственник бесхозного имущества — это государство
- 5.1 Выморочное имущество — что это, и кто имеет на него право
- 5.2 Наследники 1‑й, 2‑й, 3‑й и последующих очередей
- 5.3 Наследование по праву представления
- 5.4 Наследование неродными детьми и приемными родителями
- 5.5 Нетрудоспособные иждивенцы и наследство
- 5.6 Обязательные права на наследство
- 5.7 Право супруга на наследство
- 5.8 Как происходит наследование выморочного имущества
- 5.9 Каковы сроки принятия имущества в наследство
- 5.10 Если сроки пропущены
- 5.11 Недостойные наследники — кто это?
- 5.12 Как происходит принятие в наследство
- 5.13 Кому принадлежит выморочное имущество
- 5.14 Куда попадает выморочное имущество
Наследование выморочного имущества
Юридическая энциклопедия МИП онлайн – задать вопрос юристу » Статьи по Наследству » Наследование по закону » Наследование выморочного имущества
Наследование выморочного имущества, как юридическая процедура, регулируется нормами ГК РФ и иными законами.
Согласно установленным правилам действующего ГК РФ, имущество наследодателя является выморочным в том случае, если отсутствуют наследники по закону – претенденты на данное имущество. Помимо физического факта отсутствия наследников, выморочное имущество появляется и в тех случаях, если:
- все ранее существовавшие наследники, по каким-либо причинам, были лишены законного права претендовать на любое имущество из наследственной массы;
- все наследники дали добровольный отказ на принятие наследственного имущества.
Список вышеперечисленных обстоятельств является исчерпывающим. Во всех остальных случаях выморочное имущество возникать не может.
Понятие выморочного имущества включает в себя абсолютно любые виды имущества, которое являлось собственностью наследодателя при жизни и может быть передано в качестве наследства.
Таким имуществом является движимая и недвижимая собственность, а также иные ценности – бумаги, акции, различные коллекции и т.д.Схема наследования выморочного имущества будет несколько отличаться от стандартного порядка, однако, все основные этапы, режим и виды действий остаются неизменными.
Субъект наследования и право собственности на выморочное имущество
Выморочное имущество является особым видом собственности и занимает отдельное место в общей массе наследства. Порядок наследования, регулирования и учета выморочного имущества государством во многом будут зависеть от того, какое именно имущество образует состав наследства.
Юридическая практика показывает, что, в большинстве случаев, в виде выморочного имущества выступает недвижимая собственность, а именно – жилое помещение. В таком случае, непосредственным субъектом наследования будет выступать муниципальное образование, точнее его представитель по доверенности, на территории которого было расположено недвижимое имущество.
Переход выморочного имущества в собственность регулируется правилами ГК РФ.
Согласно действующему закону, наследование выморочного имущества, то есть его передачи и переход в муниципальную собственность может быть осуществлен не ранее, чем в установленный срок – 6 месяцев с даты непосредственного открытия наследства.
После того, как переход и оформление выморочного имущества в собственность муниципального образования были завершены, данное недвижимое имущество, на основании распоряжения и последующей передачи, становится на учет и включается в общий жилищный фонд социального использования. Его обратный возврат не предусмотрен.
Другое выморочное имущество, например, движимое, в установленный законом срок, переходит в собственность Российской Федерации.
В дальнейшем может быть осуществлена реализация выморочного имущества, денежные средства от которой, согласно закону, в установленный срок, с помощью передачи, перечисляются на счет соответствующего бюджета муниципального образования.
Отдельным пунктом в списке субъектов наследования выморочного имущества, а также его регулирования, по закону упоминаются два города федерального значения – Москва и Санкт-Петербург.
Порядок и особенности наследования выморочного имущества
Установленный законом порядок наследования и регулирования при выморочном имуществе несколько отличается от обычной схемы.
Основные особенности наследования выморочного имущества заключены, прежде всего, в том, что оно может быть унаследовано исключительно по закону.
При наличии завещания, движимое и недвижимое имущество не может быть выморочным, так как оно изначально было завещано другим лицам и его возврат государству является невозможным.
Принятие выморочного имущества и его оформление в собственность государством по закону может быть как судебным, так и внесудебным.
Внесудебный режим предполагает обращение в нотариальный орган, подачу соответствующего заявления и последующее признание права собственности. Однако до обращения, муниципальное образование должно подтвердить тот факт, что данное движимое либо недвижимое имущество действительно является выморочным.
Судебный порядок является необходимой правовой мерой в том случае, если подтверждению выморочности той или иной собственности препятствуют определенные обстоятельства и проблемы.
В большинстве случаев, представитель муниципального образования обращается в суд по доверенности, преследуя две основные цели: признание имеющегося имущества выморочным и одновременное оформление его в собственность муниципального органа.При этом основополагающим фактором является именно признание выморочности того или иного наследства, так как только после данной процедуры по закону допускается оформление права собственности на движимое и недвижимое имущество.
Еще одной особенностью при наследовании выморочного имущества по закону является тот факт, что на него не может быть распространен срок исковой давности.
То есть, представитель муниципального образования по доверенности может абсолютно в любой момент обратиться к нотариусу, подав соответствующее заявление о признании права собственности.
При этом нотариус по закону не имеет права выдавать отказ на том основании, что допустимый срок давности является пропущенным.
Проблемы наследования выморочного имущества и отказ от наследования
Отказ от наследования обычного имущества, не являющегося выморочным, является достаточно обычной и распространенной практикой. Однако по закону, отказ от принятия выморочного имущества государством не является допустимым.
Это значит, что выморочное имущество рано или поздно автоматически становится правовой собственностью субъекта РФ, либо муниципального образования. Наследование выморочного имущества может быть осуществлено только после того, как пройдет установленный срок для вступления в наследство.
Государство не может дать свой отказ на принятие наследства вне зависимости от конкретной стоимости данного наследства, от его значимости и т.д.
Порядок наследования и учета выморочного имущества регулируется текущим законодательством РФ.Основные проблемы наследования выморочного имущества заключаются в отсутствии достаточного количества юридической практики в данном вопросе.
Выморочное имущество является достаточно специфическим типом правовой наследственной собственности. Огромное количество проблем возникает еще при признании и подтверждении факта выморочности.
Помимо этого, серьезные трудности могут возникнуть и в таких ситуациях, когда наследник – физическое лицо, не вступил вовремя в установленные сроки в свои наследственные права, и движимое либо недвижимое имущество перешло в категорию выморочного.
Причины такой ситуации могут быть достаточно банальны, например, лицо просто не знало о факте открытия наследства по закону, соответственно срок давности был пропущен не по вине наследника.
Результатом этого становится отказ во вступлении в наследственные права и возврат искового заявления обратившегося лица.
Образец иска о признании имущества выморочным
Нередко правовой режим выморочного имущества необходимо подтверждать в судебном порядке. Его признание таковым может быть осуществлено только после того, как подтвердился факт отсутствия потенциальных наследников умершего наследодателя.
В суд может обратиться представитель заинтересованного лица по доверенности – как правило, в роли него выступают работники муниципальных органов. Форма и содержание доверенности должны полностью отвечать действующим требованиям.
При несоответствии доверенности установленным нормативам, суд может осуществить возврат и вынести отказ в принятии иска.
Исковое заявление о признании выморочности имущества подается в письменном виде после того, как истек срок давности, в который наследники могли заявить о себе.
Образец искового заявления следует предварительно изучить, иначе суд может вынести правовой отказ в принятии иска. Отказ может быть вынесен по причине нарушения установленной формы документа, либо его подачи не в тот судебный орган. Образец иска содержит все необходимые сведения, которые должны указываться в документе.
В заявлении следует указать причину обращения в суд, подробно описать имущество, которое требуется признать выморочным. Данные об имуществе должны быть изложены в полном объеме.
Помимо этого, обязательно следует разъяснить суду сложившуюся ситуацию, при которой у умершего наследодателя не осталось ни одного наследника.Например, если кто-то из наследников был признан государством недостойным, о данном факте обязательно следует упомянуть, включив в текст дату признания и номер судебного решения или распоряжения. Здесь же обязательно следует разъяснить причины и указать все сроки давности.
В конце иска нужно указать одно либо несколько требований, например, признание выморочности имущества и последующее оформление права собственности на данное выморочное имущество.
Если все действия истца были произведены верно, суд меняет правовой режим имеющегося наследства на выморочное. В противном же случае судебный орган может вынести свой отказ, не меняя имеющийся режим имущества.
Данный отказ может быть оспорен государством в установленный срок давности.
Кузнецов Федор Николаевич
Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация – разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.
Источник: https://advokat-malov.ru/zakon/nasledovanie-vymorochnogo-imushhestva.html
Что такое выморочное имущество: понятие и особенности
Выморочное имущество в российском законодательстве отражает суть наследственных правоотношений. Порядок признания собственности выморочным регулируется ГК РФ.
Общие сведения о выморочном имуществе
Порядок признания объекта собственности выморочным регулируется ст. 1151 ГК РФ.
Согласно этому нормативному акту выморочное имущество — это собственность, которая на законных основаниях не перешла к наследникам владельца.
С юридической точки зрения этот статус может получить как все наследство, так и его часть. Для этого определенный объект собственности должен соответствовать всем признакам выморочности. Закон отличает понятие выморочной собственности от бесхозной (ничейной).
Владельца у бесхозного имущества нет по следующим причинам:
- его невозможно определить;
- он отказался от своих прав.
То, что имущество является выморочным, становится известно только после смерти собственника. В этом заключается разница между этими двумя понятиями.
Основания для признания имущества выморочным
Зная, что такое выморочное наследство, правопреемники могут побороться за его получение. Статус получает любое имущество, которое не подлежит наследованию.
Используют как движимые, так и недвижимые объекты:
- жилплощадь (определенная доля в квартире);
- автомобиль;
- бытовая техника;
- драгоценности и антиквариат;
- наличные и безналичные деньги.
Все это движимое и недвижимое имущество переходит стране, то есть, государству. По закону помимо прав новый владелец такой собственности получает также обязанности (как правило, долговые обязательства наследодателя). Муниципалитет не может наследовать лишь личные неимущественные права и блага.
Признание имущества выморочным происходит, если наследники отсутствуют, лишены своих прав (признаны недобросовестными) или отказались от них самостоятельно.
После открытия наследства нотариус обязан разыскать всех наследников, указанных в завещании или имеющих право на получение собственности по закону. Если на протяжении полугода такие лица не будут найдены, имущество получит соответствующий статус.
Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник имеет право отказаться от получения имущества. При этом необязательно указывать причину или правопреемника. Наследство будет передано следующему в очереди претенденту. Если других наследников нет, то оно получит соответствующий статус.
Процедура признания имущества выморочным
Порядок признания правопреемника недостойным регулируется ст. 1117 ГК РФ. Это возможно тогда, когда наследник совершил противоправное действие по отношению к наследодателю и членам его семьи. Недостойными наследниками также являются претенденты, лишенные родительских прав по отношению к наследодателю. В этом случае имущество получает статус выморочного.
Итак, собственность без наследника признается выморочной, что значит смену владельца. Правопреемниками со стороны государства являются село или город, а также муниципалитет (при условии, что наследственная масса находится на этой территории), а также субъект федерации, если наследство находится в столице, Санкт-Петербурге или Севастополе.
На практике выморочные наделы, жилплощадь и другая собственность передается местным властям. Но для этого муниципалитету нужно соблюсти определенную процедуру.
По закону наследник в лице государства не имеет права отказаться от такой собственности. Порядок ее получения не регулируется отдельным нормативно-правовым документом, поэтому процедура передачи наследства осуществляется на основании ГК РФ.
Способы получения выморочного имущества
Существуют варианты получения имущества с данным статусом. Это внесудебный и судебный порядок.
В первом случае муниципалитет обязан сделать следующее:
- найти недвижимость без наследников;
- обратиться к нотариусу, открывшему наследство;
- предоставить доказательства того, что объект должен быть передан государству;
- оформить право собственности в Росреестре по истечении указанного срока (полгода).
Пошлину муниципалитет не платит. Такой порядок получения является упрощенным. Но если нотариус отказывается выдавать органу местной власти соответствующие документы, используют другой порядок передачи выморочного наследства. В судебной практике есть примеры, когда государству отказывали в предоставлении имущества.
Это возможно только тогда, когда находятся правопреемники. В остальных случаях суд на основании соответствующего искового заявления предоставляет наследству требуемый статус.
Тогда нотариуса выдаст представителю муниципалитета необходимые документы или сразу признает право собственности истца. На основании судебного решения местные органы власти вправе распоряжаться собственностью по своему усмотрению.
Как вернуть выморочное имущество
Чаще всего после оформления права собственности такая недвижимость реализуется. Денежные средства, полученные от сделки, поступают в бюджет. Муниципалитет как владелец может не продавать недвижимость или вещи, а использовать их для определенных целей.
У родственников наследодателя есть шанс вернуть собственность, переданную государству. Согласно ст. 1151 ГК РФ переход прав к муниципальным органам не лишает прав на наследство законных правопреемников.
Для этого нужно:
- провести судебное разбирательство;
- соблюсти срок исковой давности.
Правила судебного обжалования установлены ГК РФ. В данном случае используют общие сроки давности – 3 года с момента, когда гражданин узнал о своих правах. Если истец не сможет его соблюсти, суд не примет заявление.
Порядок возврата выморочного имущества
Перед тем, как отсудить у государства свое наследство, истец должен подготовить объяснение несвоевременного обращения для его оформления. Другими словами, нужны доказательства того, что срок вступления в права наследования был пропущен по уважительной причине.
Определенного перечня таких причин нет, поэтому суд будет руководствоваться исключительно примерами из судебной практики. Обычно к таким основаниям относят незнание о смерти наследодателя (и о своих правах соответственно), пребывание в длительной командировке, болезнь и т. д. Если суд заподозрит мошенничество, истца привлекут к ответственности.
Истцу нужно соблюсти следующую процедуру:
- подготовить исковое заявление;
- обратиться в суд;
- дождаться решения.
Судебное разбирательство может затянуться, а также привести к дополнительным расходам. Но если суд все же удовлетворит исковое заявление, то местные органы власти будут должны вернуть полученную недвижимость или вещи. В случае его реализации муниципалитет возвращает законному наследнику стоимость проданной собственности в денежном эквиваленте.
Таким образом, выморочный фонд — это то имущество, которое передается государству в случае отсутствия наследников. По закону муниципальные органы не могут отказаться от получения такой собственности.
Процедура присвоения объекту соответствующего статуса и передача государственным органам должны быть осуществлена только после тщательной проверки.
Иначе родственники покойного владельца подадут иск, после чего спорный объект будет изъят из собственности муниципалитета.Источник: https://naslednik1.ru/nasledstvo-nasledniki/vymorochnoe-imushhestvo-ponyatie-i-osobennosti
Выморочное имущество — что это такое, порядок оформления
Последние изменения: Январь 2020
Когда в процессе распоряжения наследственной массой возникают проблемы, причиной может стать передача имущества государству. В каких ситуациях наследство оформляется как выморочное имущество, что это такое с точки зрения наследования и последствий – эти вопросы необходимо знать каждому, чьи наследственные интересы могут пострадать при определенном стечении обстоятельств.
Имущество умершего считается выморочным, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158). — см. Статья 1151. Наследование выморочного имущества.
Просто так собственность не отходит государству после смерти владельца. это возможно, когда правопреемники умершего не найдены, или никто не заявил о намерении наследовать права и обязательства наследодателя. Вопросов не возникает, если наследников действительно не осталось, сложнее обстоят дела, когда претенденты не обнаружены, и о наследстве не было сообщено.
Что означает понятие
Если наследники не поддерживали связи с наследодателем, есть опасность применения в отношении к недвижимости положений п.2 ст.1151 Гражданского кодекса. Эта статья устанавливает перевод личной собственности в статус выморочного имущества. Под этим определением понимают случаи наследования в пользу государства при отсутствии реальных наследников.
Такая ситуация допускается и при составленном завещании:
- если претенденты не согласились принимать вместе с имуществом непогашенные долги;
- после признания последнего волеизъявления недействительным.
В России юридический процесс отличается от подхода западных стран (Франции, Австрии, США и т.д.
) – в РФ переход основан на принципе наследования, а на Западе собственность определяется как бесхозная и далее по оккупации переводится в государственную собственность.
Независимо о гражданства умершего, недвижимость переходит в пользу страны, на территории которой она расположена (ст. 46 Минской конвенции от 1993 года и ст. 49 Кишиневской конвенции).
В отличие от принятия бесхозного имущества в других странах, право наследования открывает возможность розыска наследников в пределах 7 очередей по степени удаленности или близости родства, а значит переход в статус выморочного наследства маловероятен. Если у умершего были хотя бы дальние родственники.
Основания по закону
Чтобы разобраться в обстоятельствах, при которых возникает право для переоформления объектов наследственной массы в выморочный фонд, обращаются к ст. 1151 Гражданского Кодекса.
Нет правопреемников
Если к открытию наследственного дела не обнаружено лиц, которые могли бы претендовать на собственность умершего, имущество становится выморочным. Основанием для перехода становится физическое отсутствие живых наследников или предприятий, которые оказались не зарегистрированы.
Если на дату смерти наследодателя был зачат ребенок, а позже он появился на свет, предусмотрено преемство по закону. При указании в завещании ребенка-наследника, не рожденного до смерти завещателя, при мертворождении или прерывании беременности имущество переоформляют в выморочное.
Недостойные наследники
В некоторых случаях поведение наследников дает основания для отстранения претендентов на основании ст. 1117 Гражданского Кодекса.
В этой статье указывают, какие обстоятельства дают повод для отстранения от наследования.
Недопустимо, чтобы убийцы своих наследодателей получали их собственность, а после отстранения недостойных претендентов складывается ситуация, когда наследственную массу принимать некому.
Бездействие правопреемников
Закон предоставляет определенный период времени для заявления о своих претензиях на жилье. На подачу заявления от наследников-претендентов отводится полгода с момента смерти и открытия наследственного дела. Срок может быть продлен, если возможные наследники не смогли в установленный срок обратиться в нотариальную контору и заявить о своих притязаниях. В п. 2 ст.
1153 ГК РФ описаны дополнительные обстоятельства, которые могут стать свидетельством о получении наследственной массы.
Для принятия решения о переводе в пользу государства устанавливаются иные сроки, поскольку в законах РФ нет точного указания этого периода времени.
Если наследники отказываются от наследования и не указывают, в пользу кого оформлен отказ, это также дает основания для выморочности.
Срок для принятия решения о выморочном имуществе определяют с учетом времени, необходимого для:
- оформления письменного отказа;
- установления факта бездействия со стороны возможных претендентов независимо от очередности;
- выявления признаков недостойного поведения среди наследников;
- поиска правопреемников и получение подтверждения их кончины к моменту смерти наследодателя.
В законодательстве при этом отсутствует определение конкретного срока, на протяжении которого определяются наследники выморочной собственности.
Кому отходит наследство
Если возникли обстоятельства, при которых не выявлено достойных наследников имущества умершего, складываются основания для перехода собственности в статус «выморочного». Согласно п. 1-2 ст. 1158 Гражданского Кодекса, государство получает имущество умершего, если произошел отказ от него и РФ признана наследником по завещанию.
При таком варианте наследования применяется особый порядок, без учета очередности. Согласно установленному порядку, РФ по умолчанию выражает свою волю на получение выморочного имущества, поэтому из процедуры наследования исключено принятие наследства. Заведомое согласие РФ предопределено п.1 ст. 1152, а неприменимость отказа установлена п.1 ст. 1157 ГК РФ.
После того, как наследство приобретает статус выморочного, оно переходит в распоряжение госказны РФ (согласно п. 4 ст. 214) с дальнейшим переводом его в пользу:
- государства;
- муниципалитета.
В любом случае, наследство более не принадлежит физлицам или организациям, а дальнейшую судьбу определяют государственные структуры.
Порядок переоформления
Процедура получения выморочного имущества учитывает действующие в РФ правила наследования, и только после получения определенного статуса переходит в распоряжение государства.
Алгоритм переоформления в таких ситуациях:
- После открытия наследственного дела государством отводится 6 месяцев на розыск претендентов и заявление ими о своих намерениях участвовать в переоформлении на себя.
- Если этого не происходит, с момента истечения срока претенденты вправе обратиться в судебный орган для восстановления права на наследование в течение трех лет. Для положительного решения суда необходимо представить доказательства, что причина бездействия оказалась веской, и что заявители имеют право претендовать на наследственную массу (доказательство родства).
- Если с момента открытия дела не найдено наследников и не поступило ни одного заявления, возникает право на переоформление наследства в госсобственность.
- После переоформления, наследником выморочного имущества может являться человек, не успевший обратиться к нотариусу и восстановить наследственное право. На протяжение 3 лет сохраняется возможность на получение компенсации (денежной или в натуральной форме).
Что делать претендентам после признания выморочности
Чтобы получить право на компенсацию, претендент обращается к нотариусу для подтверждения факта смерти и определение последнего адреса регистрации наследодателя, представляя документы о законности претензий на конкретные объекты, с указанием стоимости наследственной массы.
Если сам претендент не имеет физической возможности участвовать в наследовании самостоятельно, он поручает это дело своему представителю, действующему по доверенности.
После открытия наследства устанавливается 6-месячный срок для ведения дела. Претендующая сторона освобождена от уплаты государственной пошлины при принятии наследуемых объектов после признания выморочности. По истечении отведенного срока граждане получают свидетельство о наследстве и перерегистрируют недвижимость в Росреестре.
Схема передачи государству
О том, что такое выморочный фонд, можно судить по схеме его формирования. Если со стороны претендентов не поступило возражений и не имеется иных причин для принятия имущества государством, руководствуются инструкцией Минфина №185, выпущенной еще в 1984 году.
- Нотариус выдает свидетельство о наследстве уполномоченному государственному органу (Росимуществу или его территориальным подразделениям). На муниципальном уровне переоформлением занимаются департаменты по городскому имуществу, специальные отделы. Иногда основанием служит решение суда, принятое по иску Налоговой Службы или прокуратуры.
- За сохранность унаследованного имущества отвечает ФНС. Этот же орган ведет учет наследственной массы на основании переданного от нотариуса перечня имущества.
- Если часть имущества в период его хранения была утрачена, Налоговая Служба направляет претензии к ответственному за сохранность лицу и требует возмещения ущерба бюджету.
- Имущество оценивают эксперты и готовят оценочный акт.
- Организуют продажу выморочного имущества через торги, а вырученные деньги поступают в бюджет.
В отдельных случаях наследники могут рассчитывать на возврат имущества с возвратом денег покупателям.
Так происходит при выявлении нарушений в процедуре наследования и признании свидетельства на право наследования недействительным, либо при отмене судебного акта о переходе имущества в статус выморочного.
Если не удается вернуть наследство в натуральной форме, из бюджета выплачивают равноценную денежную компенсацию.
Бесплатный вопрос юристу
Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:
© 2020 zakon-dostupno.ru
Источник: https://zakon-dostupno.ru/nasledstvennoe/vyimorochnoe-imushhestvo/
Что такое выморочное имущество, может ли оно наследоваться
Выморочное имущество – это имущество, подчиненное определенным правилам наследования. Такой статус может быть присвоен ему по инициативе законного владельца или в связи с индивидуальными обстоятельствами конкретного наследного случая.
С выморочным имуществом могут проводиться различные юридические манипуляции. Чтобы защитить свои интересы и сохранить наследную собственность, заинтересованные лица должны знать законодательство, действующее в отношении таких объектов.
Что такое выморочное имущество
Выморочное наследство – это имущество, которое не перешло по наследству ни к одному наследнику завещателя. Так как оно не может быть не закреплено за каким-либо владельцем, при отсутствии кандидатов, его принимает государство. Порядок присвоения статуса выморочного имущества прописан в ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Объектами выморочного имущества могут являться:
- любая недвижимость жилого и нежилого назначения;
- земельный надел;
- предметы ценности;
- ценные бумаги;
- интеллектуальное имущество.
Если завещание было составлено в отношении части собственности, та доля, которая в нем указана, будет распределена между наследниками. Все, что не включено или не принято претендентами по закону, передается государству.
Кто может наследовать
Понятие выморочное имущество применяется только в том случае, когда речь идет о наследовании имущества государством. Этот термин не может быть использован по отношению к другим видам наследования.
Собственность может стать выморочной на основании положений завещания, составленного владельцем при жизни. Если завещание отсутствует, наследники не имеются или отказались от имущества, статус выморочного присваивается по закону.
Получение такой наследственной массы государству происходит в порядке очередности. Приоритетное право принадлежит местному муниципалитету. Если его нет или он иным причинам не может принять наследство, это право переходит дальше по инстанциям.
Как наследуется выморочное имущество
Наследование выморочного имущества происходит в соответствии со стандартными правилами оформления наследства, но с одним отличием. Право на принятие объекта наследования переходит к государству сразу после появления достаточных оснований. Для госорганов не устанавливается полугодовое ограничение для подачи запроса на регистрацию права.
При этом, свидетельство, подтверждающее факт принятия наследства, выдается нотариатом в штатном режиме – так же, как и гражданам. В качестве представителя госоргана может выступать уполномоченный сотрудник местного муниципалитета.
Как оформить выморочное имущество по наследству
Для приобретения выморочного имущества необходимо подать заявку в отделение нотариата, ответственного за ведение данного наследного дела. На этого заявления выдается свидетельство о регистрации наследного права государства. При помощи этого документа может быть инициирована процедура переоформления в Росреестре.
Порядок действий
Алгоритм действий следующий:
- подтверждение факта возникновения наследственного дела;
- проведение мероприятий, направленных на утверждение статуса выморочного имущества;
- подача заявления и документов нотариусу;
- получение свидетельства;
- инициация процедуры переоформления права собственности.
После завершения последнего этапа, имущество полностью переходит во владение местного муниципалитета.
Образец заявления нотариусу
Заявление, подаваемое нотариусу, оформляется в соответствии установленными правилами, которые применимым и при подаче запроса наследниками. В нем должен быть указан перечень обязательной информации.
Образец заявления на наследование выморочного имущества
Документы
Вместе с запросом подаются следующие документы:
- свидетельство о смерти;
- завещание (если имеется);
- судебные постановления (если были вынесены);
- выписка из домовой;
- тех паспорт;
- паспорт кадастра;
- иные правоустанавливающие бумаги.
Представительство государственного органа может подать заявление через сотрудника или задействовать стороннего представителя, действующего на основании доверенности.
Сроки наследования
Право на переоформление собственности возникает через полгода после смерти наследодателя. Этот срок позволяет наследникам, которые возможно имеются, заявить о своих правах.
При наличии всех оснований, выморочное имущество может быть оформлено в течение месяца. В рамках этого срока проводятся все необходимые мероприятия: оценка объекта, оформление свидетельства, подача документации в Росреестр, рассмотрение, утверждение и т.д.
Пошаговая инструкция
Необходим действовать последовательно:
- обратиться в суд с заявлением о восстановлении сроков;
- собрать и подать все документальные доказательства правомерности просрочки;
- оплатить госпошлину;
- получить уведомление о принятии запроса и указание даты начала разбирательства;
- получить решение суда;
- подать его в нотариат для удостоверения права;
- получить свидетельство и инициировать процедуру переоформления.
Необходимые документы
При проведении мероприятий по возврату выморочной собственности, необходимо собрать и подать все документы, которые подтвердят, что просрочка сроков вступления в наследство была обоснована. Такими бумагами могут быть:
- медицинские постановления;
- различные выписки;
- справка с работы;
- аудио и видеоматериалы;
- показания свидетелей;
- иные доказательства.
Перечень документов будет отличаться в зависимости от обстоятельств конкретной ситуации.
Госпошлина и расходы
Обращение в суд с запросом о восстановлении сроков по наследству облагается государственным пошлинным сбором. Его размер исчисляется в виде процента от стоимости объекта наследования. При этом, он не может быть ниже установленного коэффициента.
Судебная практика
Судебная практика по наследным делам показывает, что, если имуществу был присвоен статус выморочного, оно может перейти к наследнику, пропустившему сроки. Процедура возврата возможна только по инициативе заинтересованного лица. Государство не предпринимает самостоятельных действий для поиска наследников и передачи им наследства.
Чтобы иск о возврате такого имущества был удовлетворен, необходимо подготовить неопровержимые доказательства его правомерности.
Источник: https://runasledstvo.ru/chto-takoe-vymorochnoe-imushhestvo/
Собственник бесхозного имущества — это государство
Иногда может сложиться ситуация, когда после смерти собственника нет наследников на оставленное им имущество — ни указанных в завещании, ни тех, кто считается законными наследниками. Это может произойти по разным причинам. Такое имущество называется выморочным или бесхозным. Как наследуется выморочное имущество, и к кому оно в итоге переходит?
Выморочное имущество — что это, и кто имеет на него право
Вначале разберёмся с тем, кто может по закону наследовать собственность.
Наследники 1‑й, 2‑й, 3‑й и последующих очередей
Порядок и очередность наследования имущества определяется третьей частью, разделом 5, гл. 63 Гражданского Кодекса. (Последние поправки внесены 3 июля 2018 г.).
Всего существует семь очередей из претендентов на имущество умершего. При отсутствии наследников предыдущей очереди, права переходят к наследникам последующей очереди. (Ст. 1141, гл. 63).
Все родственные связи в списке ниже указаны по отношению к умершему наследодателю.
- В первую очередь претендуют на наследство дети, родители или супруг. К внукам имущество может перейти в первую очередь только при возникновении права представления, то есть перехода права наследования к потомкам в случае смерти детей наследодателя одновременно с ним или до вступления в права наследования. (Ст. 1142)
- Вторая очередь — единокровные (полнородные) и сводные братья и сестры, дедушки и бабушки по обеим линиям. Право представления во второй очереди возникает у племянников (детей родных и сводных братьев и сестёр) (Ст. 1143).
- Наследники 3‑й очереди — дяди и тёти (родные и сводные сёстры и братья родителей) или их дети (при появлении права представления). (Ст. 1144).
Ст. 1145 содержит перечисление наследников последующих очередей, начиная с четвёртой.
- Четвёртая линия очередников наследства — прадедушки и прабабушки.
- Пятая — дети племянников (то есть двоюродные внуки) и родные братья/сестры дедушек/бабушек (то есть двоюродные дедушки/бабушки).
- Шестая очередь — дети двоюродных родственников — внуков, братьев/сестёр, дедушек/бабушек.
- Седьмая очередь — усыновленные (пасынки), удочерённые (падчерицы), усыновители или удочерители наследодателя (отчим и мачеха).
Иногда возникает непонятные моменты с наследованием:
- по праву представления;
- усыновлёнными или усыновителями;
- нетрудоспособными иждивенцами;
- несовершеннолетними и нетрудоспособными;
- по праву супруга;
- по обязательному праву наследования.
Наследование по праву представления
Согласно ст. 1146, право представления возникает при одновременной смерти и наследодателя, и его призываемого наследника, либо при невозможности определить точный момент смерти последнего.
В этом случае право на наследство переходит дальше к ближайшим наследникам умершего претендента, указанным в п.1 — З списка очерёдности наследования (см. Наследники 1‑й, 2‑й, 3‑й и последующих очередей), кроме таких ситуаций:
- при лишении конкретных лиц права наследования наследодателем;
- при противоправных или направленных против воли наследодателя действиях граждан, претендующих на наследство.
Наследство, переходящее по праву распределения, разделяется поровну между всеми наследниками, обладающим этим правом.
Наследование неродными детьми и приемными родителями
На основании ст. 1147, неродные дети (пасынки и падчерицы) и приемные родители (отчимы и мачехи) в своих правах наследования приравнены к кровным родственникам.
При этом ни усыновленные, ни усыновители не могут претендовать на наследство, оставшееся после смерти своих родных по крови родителей или детей, других родственников, в также их потомков, за исключением тех, случаев, когда между усыновлённым и его хотя бы одним природным родителем сохранены отношения.
Нетрудоспособные иждивенцы и наследство
Если нетрудоспособные граждане из категории наследников второй — седьмой очередей находились на иждивении наследодателя не меньше года до его смерти, они обладают равными правами с наследниками круга, призываемого к наследованию, даже если не входят в него. (ст. 1148).
При полном отсутствии всяких наследников нетрудоспособные иждивенцы рассматриваются как претенденты 8‑й очереди.
Обязательные права на наследство
Эти люди, перечисленные в ст. 1149 ГК, имеют права на наследство, даже если они не указаны в завещании:
- несовершеннолетние/нетрудоспособные дети;
- супруг-инвалид или родители-инвалиды;
- нетрудоспособные иждивенцы, попадающие под ст. 1148 ГК.
Доля наследства лицам с обязательным правом выделяется из незавещанной части, даже если это ущемляет права других законных наследователей. Если же этой части не хватит, то разделу подлежит и завещанное имущество.
При возникновении явно несправедливой ситуации, когда законному наследнику по завещанию ничего не достаётся, несмотря то, что он фактически проживал в доме наследодателя при его жизни и пользовался имуществом, суд может отказать в выделении наследства другому наследнику с обязательными правом наследования или уменьшить его долю.
Право супруга на наследство
Супруг является наследником первой линии, поэтому он получает наследство по закону или по завещанию. При этом к нему, на основании ст. 256 ГК, переходит также все совместно нажитого в период брака имущество.
Как происходит наследование выморочного имущества
Подходим, наконец, к центральной теме. Теперь, когда рассмотрены все возможные наследники всех семи (и даже восьми) очередей, разной степени родства и права на наследования, понять, что такое выморочное имущество (ВИ), не составит и труда.
Выморочным считается бесхозное имущество при отсутствии потенциальных наследников (по закону или завещанию), отказе от наследства (бывает и такое), непринятии наследуемого имущества в течение установленного срока, при недостойных наследниках (ст. 1151, ГК).
Имущество наследуется государством:
- Если умерший не оставил завещания, и у него нет родных и родственников никакой очереди, в том числе усыновлённых/удочерённых детей, приемных родителей, нетрудоспособных лиц, находящихся на иждивении или лиц, пользующихся абсолютными правами (на основании ст. 1149 ГК).
- Все наследники отказываются от наследуемого имущества без указания лиц, в пользу которых произведён отказ:
- при принятии такого решения необходимо написать заявление нотариусу или государственному ответственному лицу;
- отказаться можно в течение 6 месяцев после открытия наследства;
- решение об отказе необратимо и не может быть пересмотрено.
- Наследники не вступают в права по прошествии установленного законом времени.
- Претендующие на имущество лишены прав наследования по каким-то причинам.
Каковы сроки принятия имущества в наследство
Срок принятия наследства установлен длительностью в полгода со дня его открытия. Далеко не всегда дата открытия наследства совпадает с датой реальной смерти наследодателя.
В некоторых случаях открытие наследства происходит при объявлении человека умершим, согласно ст. 45 ГК, если:
- ничего неизвестно о пропавшем и его местоположении в течение пяти лет;
- имели место обстоятельства, не исключающие возможную гибель — в этом случае наследство открывается через полгода после происшедшего;
- пропадает без вести военнослужащий во время военных действиях — признание человека погибшим происходит через два года.
Если право наследования переходит к следующему в очереди наследнику из-за непринятия наследуемого имущества предыдущим претендентом, то срок принятия наследства сокращается в два раза и составляет три месяца.
Если сроки пропущены
Но если даже наследник и пропустил сроки принятия Н., по решению суда этот срок может быть восстановлен в следующих случаях:
- если просрочка вызвана уважительными причинами;
- наследник не был информирован о факте открытия наследства или не должен был об этом знать.
Без судебного вмешательства принятие наследником имущества позже установленного срока может быть осуществлено при письменном согласии всех остальных претендентов на наследство.
Если наследник имеет права на вступление в права наследования позже установленного срока, принятие им имущества происходит на основании ст.
1104 — 1108 ГК о необоснованном обогащении, возмещении стоимости имущества, доходов от его использования (с вычетом расходов на содержание и сохранение). Звучит может быть странно, но только на первый взгляд.
Обычно, когда появляются запоздалые наследники, имущество чаще всего уже оказывается распределено между другими участниками, а некоторые успевают его даже продать.
Появление ещё одного претендента из первой линии очередников или лиц с обязательными правами становится порой потрясением для того, кто уже успел необоснованно распорядишься имуществом наследодателя.
Часто пользоваться имуществом умершего человека стараются люди, менее всего этого достойные, или находящиеся сбоку припёку. Например, родные дети, которые давно оставили больных родителей, нуждающихся в уходе, ни разу за 30 лет их не навещали. После смерти они мчатся за наследством в первых рядах
Недостойные наследники — кто это?
Недостойными наследниками, на основании ст. 1117, признаются лица:
- совершившие незаконные деяния против наследодателя и других наследников, например, воздействовали на волю недееспособных лиц, принуждая их указать себя в завещания, выделить большую долю в наследстве в ущерб другим и т.д.;
- родители, лишенные родительских прав;
- дети (родные или приёмные), злостно уклоняющиеся от своих законных обязанностей по содержанию родителей (усыновителей или удочерителей).
Недостойными наследниками могут быть признаны и лица, обладающие на основании ст. 1149 приоритетным (обязательным) правом наследования.
Как происходит принятие в наследство
Наследство считается собственностью наследника с момента его открытия, а не после выдачи свидетельства о наследстве. Принятие же имущества по факту происходит:
- при выдаче свидетельства у нотариуса или должностного лица: предварительно подается заявление по месту открытия наследства;
- при реальном вступлении в права владельца (управление, принятие мер по сохранению, содержанию, оплате долгов и пр.).
Кому принадлежит выморочное имущество
Бесхозное имущество переходит в собственность территориальной единицы, на которой оно расположено (города/округа, области, района, поселка, села) или субъекта Федерации, к которым относятся Москва, Санкт-Петербург и Севастополь (Севастополь добавлен в 2016 г.).
В последней редакции закона перечислены объекты, относящиеся к выморочному имуществу:
- жилые помещения;
- земельные участки вместе с постройками и другими недвижимыми объектами;
- доля наследодателя в долевой собственности.
Другое выморочное имущество переходит в собственность РФ.
В отличие от обычного наследования имущества гражданскими или юридическими лицами, при получении выморочного имущества не нужно принятие наследства. Также невозможен отказ от ВИ.
Куда попадает выморочное имущество
Недвижимое выморочное имущество (квартиры, дома, земельные участки) передаются в социальный жилищный фонд.
Остальное имущество может быть реализовано на аукционах, продано через торговые комиссионные сети. Продажа ВИ работникам государственных органов, реализующих имущество, запрещена.
Прибыль, полученная от реализации бесхозной собственности, поступает в местный или федеральный бюджет.
В конце незамысловатый сюжет об аферистах, которые приловчились продавать выморочные квартиры (интересно, как это возможно без связей с государственными чиновниками?). Аферисты повязаны, но людей, ставших их жертвами, выселяют…Источник: https://moezhile.ru/nasledstvo/vymorocnoe-imusestvo.html