Выписка на кадастровый квартал

Содержание

Кадастровый план территории квартала

Выписка на кадастровый квартал

Нашим клиентам дарим скидку 10% при заказе 3х услуг одновременно

Воспользовавшись услугами интернет-сервиса «Domokod», вы можете заказать кадастровый план территории – прямо сейчас или в любое другое удобное время суток.  

Что такое кадастровый план территории квартала?

Кадастровый план территории – документ из государственного кадастра недвижимости, в котором отображены все земельные наделы и их координаты в рамках одного, интересующего вас, кадастрового квартала.

КПТ может быть оформлен по запросу лица, которому принадлежит участок, и иных граждан через МФЦ или Росреестр в течение трех-пяти суток.

Если вы не хотите или не можете тратить время впустую, воспользуйтесь помощью нашего сайта: мы сформируем для вас кадастровый план территории в течение часа и вышлем вам на э-мейл. Выписка с актуальными данными придет в электронном формате, заверенная цифровой подписью.

Какие сведения содержит кадастровый план территории?

Выписка КПТ дублирует информацию кадастровой публичной карты Росреестра с той только разницей, что первая содержит точные координаты всех объектов. Помимо границ и координат территорий, в ней также указываются следующие сведения:

  • Координаты охранных зон линейных сооружений. В том числе присутствует информация о виде накладываемых в зонах ограничений (это важное уточнение для собственников обремененных земель);
  • Чертежи линейных сооружений и их охранные зоны (данные представлены в форме графики);
  • Координаты всех наделов земли и объектов капитального строительства. Помимо них перечисляются межевые знаки и степень точности их определения;
  • Информация о постройках, относимых к категории «капстроительство», расположенных в квартале. Указываются размеры площади, кадастровая стоимость, разрешенное применение, назначенная земельная категория, адрес, кадастровый номер.     

Имея земельный участок в собственности, заказать кадастровый план территории в основном хотят для снятия обременений с недвижимости. Кроме того, актуальные данные про кадастровый квартал необходимы для выполнения различных кадастровых мероприятий, таких, как межевание территории. 

Кадастровый номер и прочие сведения КПТ позволяют подготовить техническую документацию на тот или иной конкретный земельный надел. Частично данные документа присутствуют на публичной карте Росреестра, однако для проведения межевых работ только их не достаточно.

Располагая подробными и полноценными сведениями о параметрах и границах участков, находящихся рядом с интересующим объектом недвижимости, можно избежать наложения границ, других распространенных ошибок, допускаемых при межевании.

Период действия выписки

У документа нет периода действия. Он будет сохранять актуальность до того момента, как в базу Росреестра не внесут изменения. Например, не добавят информацию о только что построенных ОКС.

Несмотря на отсутствие срока действия, заблаговременно формировать КПТ все же не следует. Возможно, сведения базы будут обновлены сразу после того, как вы закажите выписку.  

Требующиеся для запроса КПТ документы

Чтобы получить кадастровый план территории с помощью онлайн-сервиса «Domokod», вам не потребуется никаких документов. Подайте запрос, указав в нем только номер своего паспорта.

Составляющие части: графика и текст

В документе присутствует внушительное количество информации различного характера. Для удобства поиска и восприятия необходимых данных, сведения КПТ представлены в двух форматах:

Графическая часть – это схемы и чертежи, текстовая часть – это текстовые материалы с детальным описанием каждого объекта квартала.

Обязательные разделы и части в утвержденной форме выписки

Кадастровый план территории формируется в том виде, который был утвержден на законодательном уровне. В соответствии с актуальными регламентами, выписка может состоять из одного-пяти разделов.

Количество разделов определяется с учетом того, для решения каких задач понадобился документ. Если он необходим, допустим, для получения актуальных данных об опорной сети межевания, в нем могут быть лишь разделы Первый и Пятый.

К информации каждого из 5-ти возможных разделов и их частей предъявляются строгие требования:

Раздел Первый: часть 1-1

В части указывается кадастровый номер и сведения о квартальной площади. Тут же отражаются данные по составу КПТ: в зависимости от формы документа (электронная, бумажная) обозначаются наименования файлов и число страниц соответственно.

Кроме того, в части 1-1 присутствуют общие сведения о земельных наделах, находящихся в границах квартала: их государственной стоимости, типах и категориях земельного использования, адресах, размерах, № в кадастре.

Раздел Первый: часть 1-2

В части значатся данные об уже возведенных и только строящихся ОКС, находящихся в квартальных границах. По каждой постройке в отдельности присутствуют такие сведения, как:

  • Тип ОКС;
  • № объекта в кадастре;
  • Адрес;
  • Назначение;
  • Ключевые параметры;
  • Единицы измерения.

Раздел Второй: часть 2-1

В этой части в форме графики (схемы, чертежи) демонстрируются наделы земель, объекты незаконченного и завершенного капстроительства.

Базой для части 2-1 являются сведения из Единого Государственного Реестра Недвижимости о границах ЗУ. Капитальные постройки указываются в соответствии с информацией о координатах и границах.

Идентифицировать конкретные строения и участки можно по их номеру в границах квартала или по их номеру в едином кадастре. Также можно воспользоваться данными из части 1-1 первого раздела выписки (здесь недвижимость значится под определенным порядковым номером).

Раздел Второй: часть 2-2

Часть присутствует при условии, что через квартал проложены границы муниципальных образований, населенных зон. Информация в часть вносится из государственного Единого Реестра недвижимости. 

Раздел Второй: часть 2-3

В этой части отражаются площади с особыми возможностями использования. Границы устанавливают, используя информацию о координатах из единого кадастра недвижимости.

Раздел Второй: часть 2-4

В части отображена схема зон территории, находящихся в рамках квартала.

Раздел Третий: часть 3-1

В части присутствует описание границ и указание координат (округленных до 0,01 м.) земель. В случае закрепления знаками межевания характерных точек границ ЗУ, в части 3-1 есть специальный раздел с их обзором и квадратической погрешностью (средней).

Для справки: квадратическая погрешность – величина точности, с которой были определены положения межевого знака.

Раздел Третий: часть 3-2

В части указываются границы построенных и недостроенных объектов капстроительства.

Раздел Четвертый (обязательных составляющих частей нет)

В разделе указываются общие сведения и места расположения границ объектов. Обязательные общие сведения:

  • Информация о постановлениях, на базе которых были установлены или изменены границы объектов;
  • Единицы кадастрового деления;
  • Тип и названия объектов.

Для полос с особыми условиями использования вносится информация об установленных ограничениях.

Раздел Пятый (обязательных составляющих частей нет)

В разделе указываются данные об опорной сети межевания: вид и №, класс пункта ОМС, координаты.

Подать запрос на формирование электронной выписки КПТ, соответствующей действующему законодательству, на сайте «Domokod» можно прямо сейчас. Документ будет отправлен вам на электронную почту в сокращенные сроки – с обязательным заверением ЭЦП.

Источник: https://domokod.ru/kadastrovyi-plan-territorii-kvartala/

Получение кадастрового плана территории через сайт Росреестра

Выписка на кадастровый квартал

Здравствуйте уважаемые читатели и гости моего блога. С Вами Александр Фадеев.

В этой статье речь пойдет о возможности получения сведений из единого государственного реестра (ранее — кадастра) недвижимости в электронной форме.

В качестве примера запроса и получения сведений об объекте недвижимости в органах кадастрового учета рассматривается получение кадастрового плана территории кадастрового квартала (КПТ).

Заказ кадастрового плана территории

Заказать кадастровый план территории можно путем заполнения запроса на получение кадастровой выписки из ЕГРН Росреестра в электронной форме запроса «Получить кадастровый план территории из ЕГРН» на интернет-портале Росреестра. В нашем случае рассматриваем запрос от физического лица.

Шаг 1. Выбор сведений ЕГРН

В первой строке раздела «Прошу предоставить:», в поле «Кадастровый номер» этого раздела вводим номер кадастрового квартала — номер округа (два знака) : номер кадастрового района (два знака) : номер квартала (от 5 до 9 знаков)).

Во втором поле «Ориентиры территории» для выписки кадастрового плана территории  пишем весь квартал.

В разделе «Форма представления и способ получения сведений» лучше оставить в строке «В виде» — Ссылки на электронный документ, а в поле «Адрес электронной почты» прописываем адрес Вашего E-mail и вводим текст с картинки (капчи) в соответствующее поле. После чего нажимаем кнопку «Перейти к сведениям о заявителе».

Шаг 2. Внесение сведений о заявителе или его представителе

В первом поле «Вид заявителя» оставляем (выбираем) — Физическое лицо, во втором поле «Категория заявителя» – Иное лицо. В следующих полях соответственно вводим Ваши Фамилию и Имя, номер паспорта и его дату выдачи. Устанавливаем галочку «Я согласен на передачу персональных данных в Росреестр» и нажимаем кнопку «Перейти к проверке данных».

Примечательно что Ваши паспортные данные система не проверяет, просто идет проверка адекватности заполнения формы запроса сведений и обязательных полей. Но, рекомендую вводить реальные данные.

Шаг 3. Проверка введенных сведений

Проверьте Ваши данные – адрес электронной почты, паспортные данные. Если все с ними в порядке, нажмите кнопку «Отправить запрос».

Особенно проверяйте ваш E-mail, так как на него придут сведения по коду платежа и состоянию заявки на выписку кадастрового плана территории.

Шаг 4. Код платежа и проверка статуса запроса

При удачном проходе запроса будет выведена на экран форма, в которой указаны номер запроса и код доступа к ссылке для скачивания электронной выписки, доступ к которой будет открыт после выполнения работы по данной заявке. Обязательно запомните их! 

В первом электронном письме от Росреестра по вашей заявке номер запроса и код доступа к ссылке будут продублированы, а так же будет выведен номер кода платежа и ссылка для перехода к оплате, которая является ссылкой на проверку исполнения запроса.

Пройдя по которой и введя номер запроса и капчи, в следующей форме  (см.

рисунок выше) необходимо щелкнуть на ссылку «указать код платежа», ввести код платежа и нажать кнопку «Перейти к оплате», внизу данной формы появится список расчетных организаций работающие с Росреестром.

Код оплаты действителен в течение 7 дней. После истечения данного срока данная заявка аннулируется.

Личный кабинет Росреестра

Сформировать запрос на получение выписки кадастрового плана территории на сайте Росреестра можно и через личный кабинет, но для этого у вас должен создан кабинет на портале Госуслуг.

Через личный кабинет на сайте Росреестра процедура заполнения запроса намного проще, так как сведения по вам будут заполнены.

В данном случае переходим в меню «Услуги и сервисы» и раскрываем пункт «Предоставление сведений» и выбираем позицию «Запрос о представлении сведений в виде кадастрового плана территории».

Шаг 1. Согласие на обработку персональных данных

В данном случае ставим галочку на против пункта на согласие по обработке персональных данных. Если хотите проверить данные о себе, то необходимо раскрыть эти сведения, нажав на соответсвующую кнопку.

Шаг 2. Сведения о заявителе

На данном шаге необходимо выбрать категорию заявителя — «Иное лицо», все остальные данные будут присутствовать. После чего нажимаем на кнопку «Далее».

Шаг 3. Запрашиваемые сведения

Вам необходимо указать кадастровый номер квартала и в качестве ограничений прописать «Без ограничений». После чего нажимаем на кнопку «Далее».

Шаг 4. Прилагаемые документы

На данном шаге необходимо приложить документ, прикрепив его и указав вид документа. Данный шаг для обычного физлица не нужен, так что нажимаем кнопку «Перейти к подаче заявления».

Шаг 5. Предпросмотр заявки и ее отправка

Проверяем все ли у нас правильно заполнено и нажимаем на кнопку «Подать заявление». После чего выскочить объявление о принятии заявки и будет дана ссылка на переход в вкладку «Мои заявки», в которой вы можете мониторить состояние запроса.

Далее аналогично на ваш почтовый ящик придет 1-ое письмо от Росреестра с кодом платежа. Оплата и получение кадастрового плана территории, немного отличается от 1-ого варианта получения данных с сайта Росреестра.

В личном кабинете на сайте Росреестра будет доступна ссылка на оплату через сайт Госуслуг, или печати квитанции об оплате с последующим перечислением денежных средств через любой из банков или терминалов оплаты.

Оплата выписки КПТ

Стоимость электронной выписки кадастрового плана территории в в виде xml-документа составляет 350 рублей без учета комиссии платежной системы. На момент изменения статьи оплату можно производить несколькими способами (они доступны в форме проверки исполнения запроса, при введении кода платежа):

  1. КИВИ Банк – это такие возможности, как QIWI Кошелек, терминалы оплаты КИВИ, карты оплаты данной платежной системы;
  2. Уральский банк реконструкции и развития;
  3. Оплата через портал госуслуг;
  4. Банк Платина;
  5. Банк «Таврический» посредством оплаты картами и со счета мобильного телефона.

После оплаты запроса на Ваш почтовый ящик придет письмо о том, что заявка «Принята в работу». После выполнения заявки Росреестром придет третье письмо, в котором будет сообщение о том, что в ходе обработки вашей заявки получен документ. Для его скачивания переходите по прилагаемой ссылке и вводите код доступа приведенный в письме.

Рассмотрим 2-а наиболее популярных способа оплаты выписки кадастрового палана территории.

КИВИ-кошелек

При оплате через «QIWI-кошелек» выполняем необходимые инструкции. Вводим номер кошелька, введя номер своего телефона (номер кошелька привязан к номеру телефона),  ФИО, ставим галочку что согласны с условиями оферты и нажимаем на кнопку «Далее».

Будет выставлен счет в Вашем Qiwi-кошельке. Переходим на сайт Qiwi, вводим свой логин и пароль.

В результате в окне «Оплатить» QIWI-кошелька отобразится выставленный счет, который в нашем случае составляет сумму 350 рублей, комиссия 0 процентов на период действия акции QIWI «Оплата госуслуг без комиссии».

Далее нажмите кнопку «Оплатить». Затем сверяете информацию в итоговых сведениях и выбираете кнопку «Подтвердить».

На телефон придет SMS-сообщение с одноразовым кодом для подтверждения оплаты, введя который Вы опять нажимаете кнопку «Подтвердить» произведя оплату выполнения Вашего запроса на получение выписки Росреестра.

На следующий день до 12:00 на Ваш почтовый ящик придет сообщение о принятии вашей заявки в работу и указанием планируемой даты окончания обработки Вашей заявки.

Портал Госуслуг

При оплате через Госуслуги выполняем необходимые инструкции. Вводим ФИО, выбираем регион, вводим адрес и нажимаем кнопку «Перейти к оплате». ставим галочку что согласны с условиями оферты и нажимаем на кнопку «Далее».

На следующем шаге Вы должны подтвердить данные платежа, в котором указаны реквизиты организации и сумма платежа в 350 или 385 рублей (при заказе банковской квитанции).

Принимаем условия оферты и нажимаем на кнопку «Да, все верно».

В следующем окне выбираем способ оплаты. Минимальный процент за выполнение оплат через банковскую карту, который составляет 18,5 рубля. В следующем окне вводим данные карты и оплачиваем услугу, которая при предлагаемом виде оплаты составит 368 рублей 05 копеек. Хотя если подсчитать, то оптимальный вариант другой.

Способ оплатыс квитанцией, руббез квитанции, руб
Банковская карта403,50368,05
Телефон Биллайн409,50374,50
Телефон МТС399,00364,00
Телефон Мегафон407,05372,05
Телефон TELE2402,50367,50

Получение выписки КПТ

Отслеживание ситуации с Вашим запросом необходимо производит на странице «Проверка статуса запроса». Вводите номер заявки и нажимаете кнопку «Проверить». После проведения работ по Вашей заявке. Как правило на Ваш ящик придет уведомление о получение документа и возможности его скачивания по ссылке с последующим вводом ключа скачивания.

В итоге на странице проверки статуса запросов появится строка для ввода ключа доступа и кнопка для скачивания «Получить файл». Кадастровая выписка скачивается в виде архива, в который входят следующие файлы:

  1. xml-файл – электронный документ, заверенный электронной цифровой подписью уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета (юридически-значимый);
  2. sig-файл (xml.sig) – файл электронной цифровой подписи уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета, которой подписан xml-файл;

На основе данных файлов можно получить печатную версию кадастрового плана территории загрузив данные файлы в сервис «Проверка электронного документа». В данном сервисе подключаете эти файлы и нажимаете кнопку «Проверить». Через некоторое время появится ссылка «Показать в человекочитаемом формате» на документ:

Эксперимент по получению выписки

В качестве эксперимента был выбран наиболее неудачный день недели, это пятница. Отправка заявки и оплата стоимости электронного кадастрового плана территории была произведена соответственно 13 (вечер) и 14 (утро) ноября 2014 года.

Таким образом, переход на следующий этап по обработке данной заявки произойдет только в понедельник. Но в результате оплата дошла только 18 ноября (вторник) в 11:43:31, а вот сама обработка была очень оперативно выполнена уже к 11:52:29, то есть буквально за 9 минут.

Мой респект кадастровой палате Республики Марий Эл.

Но обольщаться не надо, так как приоритет дан запросам направляемым из МФЦ. Выполнение запроса может занят до 5 дней. Не рекомендуется отправлять запросы в выходные и праздничные дни.

Источник: https://terraingis.ru/kpt_rosryeestra.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.