Выселение из квартиры по суду

Содержание

Принудительное выселение из квартиры или как можно оказаться на улице

Выселение из квартиры по суду

Когда могут принудительно выселить из квартиры? Наличие регистрации или даже права собственности на жилье — еще не гарантия того, что вы будете жить в нем долго и счастливо.

Российское законодательство предусматривает в некоторых ситуациях возможность выселения не только жильцов, но и собственников жилых помещений.

Почему такие случаи возможны, и как их избежать? Читайте в нашем новом материале.

Основания принудительного выселения из жилого помещения

Для того что бы жильца оставить без крыши над головой необходимо наличие и совокупность определенных обстоятельств.

В соответствии с действующим жилищным законодательством процедура принудительного выселения применяется в отношении жильцов, которые постоянно проживают в спорной квартире или временно по договору.

А также в отношении лиц которые вселились самовольно без ведома собственника квартиры или дома.

Итак, принудительное выселение из жилого помещения возможно:

  1. В случае смены собственника.
  2. Бывшего члена семьи собственника, нанимателя жилого помещения.
  3. Граждан, самовольно занявших спорную квартиру.
  4. Временных жильцов и поднанимателей после истечения срока проживания.
  5. В связи с исключением из членов жилищного кооператива.
  6. За систематическое разрушение или порчу жилья, а также его не по назначению.
  7. Граждан, лишенных родительских прав.

Разберем подробно некоторые моменты и наиболее частые ситуации выселения в жизни.

Социальный найм: основания для выселения

Если жилец не является собственником, а получил квартиру по договору социального найма, ответственный квартиросъемщик и другие лица, зарегистрированные в квартире, могут пользоваться ею пожизненно (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ).

Выселить их может муниципалитет в судебном порядке.

Причины для выселения:

  1. Использование жилья не по назначению.
  2. Большие долги по оплате ЖКХ (больше 6 месяцев ).
  3. Доказанное отсутствие в квартире в течение длительного времени.
  4. Умышленное разрушение или повреждение жилья.
  5. Систематическое нарушение интересов соседей (антисанитария, большое количество домашних животных).

В рамках судебного разбирательства обязательно выясняют, достоверны ли предоставленные сведения и нет ли смягчающих обстоятельств (например, длительное лечение в больнице, препятствие проживанию со стороны третьих лиц).

Важно, что действия, которые наносят вред жилью или мешают соседям, должны быть осознанными, то есть причиной для выселения не может быть обычное хулиганство маленьких детей, которые не способны отвечать за свои поступки.

Служебное жилье: когда могут выселить

Многие ведомственные организации предоставляют своим сотрудникам жилье, но после увольнения его необходимо освободить и сняться с регистрационного учета — выписаться из квартиры. Если этого не происходит, вопрос также решается через суд.

В этом случае решение однозначно в пользу работодателя. Основание для этого — статьи 92, 99-100 ЖК РФ, согласно которой служебное жилье относится к специализированному жилищному фонду и предоставляется работникам на срок действия договора найма.

Квартиры в собственности: когда выселяет собственник

Если квартира находится в собственности одного человека, а проживают и зарегистрированы в ней другие, он имеет полное право выселить их и снять с регистрационного учета.

Чаще всего такие ситуации возникают после развода или в результате внутрисемейных конфликтов. Эти вопросы решаются через суд, обычно в пользу собственника жилья, если только речь не идет о несовершеннолетних детях.

Бывает и так, что после продажи жилья зарегистрированные в нём люди не выписываются — эти ситуации тоже решаются в судебном порядке.

Когда могут выселить собственника жилого помещения

Инициировать выселение также могут соседи, если считают, что собственник квартиры нарушает их интересы, наносит жилью вред.

Механизм следующий: соседи обращаются в органы местного самоуправления, собственнику направляется предписание исправиться с разъяснением последствий. Если перемен не происходит, муниципалитет подаёт иск в суд, выносится решение.

При принудительном выселении квартира продается с торгов, а деньги перечисляются собственнику, если только за ним не числится долгов.

Муниципалитет может запустить процесс выселения и при больших долгах по оплате услуг ЖКХ, которые гасятся из суммы, полученной при продаже.

В соответствии со статьей 446 ГПК РФ выселение невозможно, если это единственное жилье для должника и для членов его семьи, проживающих с ним совместно.

Это не относится к жилплощади, которая находится в ипотеке. Кредитное жилье принадлежит банку, поэтому его можно продать по суду с выплатой средств банку и заемщику.

Кого нельзя выселять

Есть категории граждан, на которых распространяется так называемая неприкосновенность — их нельзя выселять из жилья даже при наличии очевидных показаний к этому.

  1. Дети-сироты любого возраста.
  2. Инвалидность 1 и 2 групп, полученная при исполнении воинских обязанностей или в результате профессиональных заболеваний.
  3. Пенсионеры по возрасту.
  4. Члены семьи умершего нанимателя служебного жилья.
  5. Члены семей сотрудников МЧС, ОВД, военнослужащих, которые погибли при исполнении обязанностей.

Как это работает

На практике в большинстве случаев иски о выселении судами удовлетворяются, и возбуждается исполнительное производство.

После того, как решение суда вступит в силу, все жильцы, подлежащие выселению, обязаны освободить жилье и сняться с регистрационного учета в срок, определенный судом.

Если этого не происходит, суд переносит срок, в этом случае ответчик должен будет дополнительно оплатить исполнительный взнос.

Если исполнительный лист остаётся без внимания, выселение происходит принудительно, без предупреждения и предоставления какого-либо альтернативного жилья.

Занимаются принудительным выселением судебные приставы. Принудительное выселение происходит в присутствии двух понятых.

Пристав оформляет два документа: акт о выселении и описи имущества с указанием места его временного хранения.

Имущество не изымается, если только речь не идет о долгах. Препятствовать приставам бесполезно: они вправе привлечь для помощи сотрудников полиции или МЧС, чтобы попасть в квартиру или усмирить агрессивных жильцов (часть 8 статьи 107 Закона № 229-ФЗ).

Обязательно поделитесь с друзьями!

Источник: https://sud-isk.ru/kon-po-zhil-sp/prinuditelnoe-vyselenie-iz-kvartiry.html

Как выселить соседей из квартиры по суду, какова сумма госпошлины и какие есть законные основания

Выселение из квартиры по суду

Каждый российский гражданин имеет право на жилье, однако далеко не всегда квартира или загородный дом находится в собственности этого человека. Он может быть даже не прописан в этом помещении.

Причин несколько: сдача в аренду, родственники гостят, бывший супруг не готов съехать или же самовольный захват жилья. Для продажи квартиры, а также для решения других житейских проблем, собственник может потребовать выселения физических лиц.

Если проживающие там граждане не идут на уступки, то выселение оформляется через суд.

1. Можно ли выселить жильца, если он прописан в этой квартире?

2. Основания для выселения и их особенности

3. Как выселить соседей?

4. Документы на выселение из квартиры

5. Госпошлина по делам о выселении

6. Возможно ли заочное выселение?

7. Кого собственник квартиры не может лишить права на проживание?

Это довольно распространенная ситуация, которая имеет ряд особенностей. Поэтому в статье мы постараемся рассмотреть наиболее важные вопросы, касаемо выселения человека через суд в связи с разными обстоятельствами.

Можно ли выселить жильца, если он прописан в этой квартире?

В первую очередь отметим, что выселить гражданина из квартиры можно даже, если он прописан на этой жилплощади. При этом он не должен быть собственником недвижимости (единоличным или как субъект долевого владения). Конечно, такие ситуации тоже встречаются, но довольно редко. Из квартиры можно выписать:

√  Непрописанного жильца.

√  Прописанного жильца.

√  Собственника (при систематическом нарушении прав другого владельца).

Прежде чем начать процесс выселения, нужно понять, какой категории жильца необходимо выселить

Каждый случай имеет свои особенности. Например, выселить квартиранта можно во внесудебном порядке (на договорной основе). Это же касается и других жильцов, непрописанных в этом доме. А для выселения собственника потребуется детальное рассмотрение причин и поводов к лишению гражданина права на проживание.

Обратите внимание, что наиболее сложным является выселение следующих категорий граждан (в определенных случаях – не могут быть лишены места проживания):

1.    Дети и подростки до 18 лет.

2.    Недееспособные лица.

3.    Инвалиды.

Собственники квартир нередко сталкиваются с проблемой выселения «конфликтных» соседей. Как лишь места прописки? Как выгнать арендатора? Проблема должна решаться только законным путем – на договорной основе или при участии третьей стороны (судебной инстанции).

Основания для выселения и их особенности

В Жилищном Кодексе Российской Федерации (статьи 84-100) приведен ряд обстоятельств, на основании которых можно выселить физическое лицо, не нарушая его законных прав. К числу основных условий относятся:

√  Расторжение брака, если квартира принадлежит одному из бывших супругов.

√  Наличие другого места жительства (в течение длительного времени).

√  Неуплата коммунальных платежей (систематическая).

√  Нарушение правил безопасности в жилом доме.

√  Хулиганство и нарушение тишины. Противоправные действия по отношению к соседям.

√  Использование помещения для коммерческих целей без разрешения собственника (и соответствующих инстанций).

Важно: Каждый случай индивидуален, и предполагает тщательное разбирательство, изучение показаний сторон и документов (например, по коммунальным платежам). Если квартирант отказывается добровольно покинуть жилое помещение, и при этом не готов изменить свой образ жизни (погасить задолженность, наладить отношения с соседями, собственником жилья и так далее), то владелец недвижимости должен обратиться в суд по месту проживания. И подать исковое заявление об обязательном выселении.

Если причина выселения квартиранта – неуплата коммунальных платежей –, то к исковому заявлению необходимо приложить справку управляющей компании о начислении задолженности.

А также собственник должен предъявить доказательства, что именно этот человек проживал в жилом помещении и отказывается погасить долг. В постановлении суда определен срок, в течение которого лицо должно окинуть занимаемую жилплощадь.

При отказе «незаконного» квартиранта, дело переходит судебным приставам для дальнейшего разбирательства.

Как выселить соседей?

Жильцы многоквартирного дома вправе принять соответствующие меры, если кто-либо из соседей нарушает спокойствие всех остальных. Сначала нужно разобраться, чем вызвано такое отношение к квартирантам жилого дома.

Речь идет о хулиганских действиях, нарушении санитарных правил и требований безопасности, хамстве и так далее. Постарайтесь выяснить, какие права на проживание имеет ваш сосед.

Если это шумный арендатор, то необходимо обратиться к собственнику квартиры и попросить утихомирить жильца.

В том случае, если «ужасный» сосед является собственником, то на помощь придет участковый полиции. То же самое касается и квартирантов, прописанных в этом жилом доме. Чтобы прекратить постоянное нарушение спокойствия граждан, жильцам лучше всего составить коллективное исковое заявление. И также необходимо предоставить доказательства – аудио или видеозапись хулиганских действий.  

Важно: Если вы плохо разбираетесь в законодательстве РФ, то вам может понадобиться помощь специалиста. Юрист решит все вопросы с обращением в судебные инстанции и в конечном счете сделает так, чтобы незадачливый сосед покинул квартиру, будь он собственником, прописанным лицом или арендатором.

Документы на выселение из квартиры

Исковое заявление на выселение из квартиры передается в судебную инстанцию по месту проживания ответчика.

В настоящее время законодательство Российской Федерации предполагает заблаговременное обращение для подачи иска об обязательном выселении. Рассмотрим основные требования к заявлению.

В первую очередь необходимо предоставить пакет документов о факте снятия гражданина с регистрации по указанному адресу.

Для начала процесса выселения нужно собрать пакет документов

В исковом заявлении должно быть прописано, на каком основании собственник хочет выселить жильца. Обратите внимание, что при лишении места прописки бывшего супруга требуется предоставить свидетельство о разводе.

При нарушении квартирантом спокойствия соседей (и другие нарушения – распитие алкогольных напитков в жилом доме, несоблюдение санитарных правил, хулиганские действия) необходим приложить доказательства.

Этом может быть решение об административной ответственности, запись с места нарушения и так далее.

Чтобы начать процесс по выселению жильца из квартиры, необходимо подать соответствующее заявление и его ксерокопию. Ниже приведен образец документа, который нужно правильно заполнить, вписав личную информацию о владельце недвижимости и лицах, проживающих на этой жилплощади:

Образец иска о выселении нужно заполнить правильно во избежание отказа суда

Обратите внимание, если квартирант добровольно покидает жилое помещение, то для выселения может понадобиться его документ о временной регистрации, свидетельство о количестве членов семьи, а также протокол оценки соблюдения санитарных норм и условия проживания. Также в квартире не должно быть личных вещей жильца. Еще одним документом, который нужен в некоторых случаях, является справка о наличии задолженности по коммунальным платежам (если есть долг более чем за 6 месяцев).

Госпошлина по делам о выселении

Вне зависимости от обстоятельств выселения жильца, ко всем документам искового заявления необходимо приложить квитанцию об уплате госпошлины. В противном случае иск не будет рассмотрен. Это обусловлено тем, что проживание в квартире носит определенную стоимость: чем выше цена недвижимости, тем выше госпошлина.

Пример: При выселении квартиранта из жилья стоимостью от 1 000 000 рублей, госпошлина составляет порядка 13 000 рублей (за заявление), плюс 0,5%, если сумма выше 1 000 000 рублей. Оплачивать нужно в Сбербанке, причем реквизиты должны быть предоставлены при первом же обращении в судебную инстанцию. Есть возможность оплаты госпошлины через сервис Госуслуг.

Рассмотрим несколько важных нюансов, о которых стоит помнить при оплате госпошлины за подачу иска на обязательное выселение. За неимущественные и имущественные разбирательства – уплате подлежат две госпошлины.

Если в процессе разбирательства цена искового заявления снизится, то деньги будут возвращены на счет. Допускаются отсрочка и рассрочка уплаты госпошлины при наличии материальных проблем (официальное доказательство).

Возможно ли заочное выселение?

В Российской Федерации суд вправе заочно выселить физическое лицо из жилого помещения, то есть без присутствия ответчика.

При этом судебный процесс проходит в стандартном режиме: все доказательства и обстоятельства по делу подлежат детальному изучению, и уже на основании этого выносится окончательное решение.

Единственный нюанс заключается в том, что ответчик должен был быть проинформирован о дате и времени судебного заседания.

Существует несколько условий, при которых выносится заочное решение о выселение:

√  Ответчик оповещен о дате и времени судебного заседания.

√  Ответчик не принял участие в рассмотрении дела.

√  Ответчик не проинформировал суд о причинах своего отсутствия.

√  Нет заявления, что выселяемый присутствовал на судебном процессе.

√  Истец согласен с заочным выселением.

При соблюдении всех требований суд выносит заочное решение о выселении физического лица, после чего ответчику высылается письмо с требованием покинуть жилое помещение в установленные законом сроки. Ответчик вправе обжаловать решение суда:

1.    Обратившись в судебную инстанцию в течение 7 дней после получения постановления.

2.    При наличии серьезных причин неявки на судебное разбирательство.

Ответчик должен предоставить официальные доказательства отсутствия на судебном процессе, и дождаться одобрения их сотрудниками этой инстанции.

Как бы там ни было, лучше решить вопрос с выселением квартиранта на договорной основе, без суда и длительных разбирательств. Сложнее всего дело обстоит с выселением собственника, даже при нарушении им правил проживания.

Далее мы рассмотрим, какие категории граждане не могут быть лишены права на место жительства.

Кого собственник квартиры не может лишить права на проживание?

Выше мы уже упоминали, что есть категории граждан, которых нельзя выселить из жилого помещения в законном порядке. То есть, лишение инвалида, ребенка и других права на проживание, предполагает нарушение закона. И в таком случае уже бывший квартирант сможет подать исковое заявление в суд на вселение его по указанному адресу.

Есть категории граждан, которые не подлежат выселению

https://www.youtube.com/watch?v=qexy5jjutbM

Как видим, эти категории граждан обладают правом бессрочного проживания в жилом помещении, и не могут быть выселены по желанию собственника. Также стоит отметить, что данное правило распространяется и на пропавших без вести и заключенных (в некоторых случаях это право может быть ограничено).

                Андрей Иванов 

Источник: https://xn--1-iubx.xn--p1ai/blog/detail/%D0%9A%D0%B0%D0%BA%20%D0%B2%D1%8B%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D1%81%D0%BE%D1%81%D0%B5%D0%B4%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B%20%D0%BF%D0%BE%20%D1%81%D1%83%D0%B4%D1%83/

Выселить из квартиры через суд: заявление об отсрочке исполнения (образец), как происходит процедура, принудительный порядок и сроки судебного решения

Выселение из квартиры по суду

/ Выселение / Как правильно произвести выселение из квартиры через суд?

Если лицо не желает выселяться из квартиры, то заставить его можно только через суд. Однако судебное разбирательство — это весьма сложный и длительный процесс. Очень многое зависит от качества искового заявления, а также от наличия доказательств утраты права пользования жилплощадью. Обо всех этих моментах подробно написано в настоящей статье.

Процедура принудительной выписки

Рассмотрение гражданских дел в суде, в том числе и по вопросам аннулирования прописки, осуществляется в соответствии с правилами, установленными ГПК РФ.

Итак, как происходит на практике выселение из квартиры по суду? Общий порядок действий имеет следующий вид:

  1. Сбор доказательств, показаний свидетелей и т.д.
  2. Составление иска, оплата госпошлины.
  3. Подача документов.
  4. Принятие участия в слушаниях по делу.
  5. Получение судебного решения.
  6. Оформление выписки в паспортном столе.

Принудительное выселение может быть произведено в случае прекращения семейных отношений между собственником и прописанным, при длительном отсутствии в месте регистрации, неоплате коммунальных услуг, нарушении прав соседей и т.д.

Основные требования к форме и содержанию заявления отражены в ст. 131 ГПК РФ. Кроме того, можно выделить следующий ряд общепринятых правил, касающихся составления иска:

  • Ясное и понятное изложение;
  • Соблюдение структурной связи между отдельными элементами документа;
  • Последовательность изложения материала;
  • Обязательное наличие обоснования правомерности исковых требований (с указанием ссылок на соответствующие нормы законодательства);
  • Информация должна быть изложена деловым языком;
  • Использование исключительно «сухого» стиля письма. Никакие лирические отступления тут не допускаются.

Как видно, составление иска это дело не простое. Лучше всего обратиться к квалифицированному специалисту, который поможет создать грамотный (с юридической точки зрения) документ.

Подача заявления осуществляется по принципу подведомственности (ст. 22 ГПК РФ). При этом гражданскими делами, связанными с аннулированием регистрации, занимаются суды общей юрисдикции. Иск следует подавать в орган правосудия, расположенный по месту проживания ответчика (ст. 28). Сделать это можно одним из следующих способов:

  • Путем личного визита;
  • Через интернет в электронном виде (такая возможность появилась, начиная с 1 января 2017 года).

Дополнительные документы

В ст. 132 ГПК РФ перечислен целый список бумаг, которые должны быть приложены к заявлению. К ним относятся:

  1. Копии иска (их количество должно соответствовать числу ответчиков и иных лиц, которые будут принимать участие в разбирательстве).
  2. Чек об оплате госпошлины.
  3. Нотариально заверенная доверенность (если интересы истца представляет другое лицо).
  4. Документально подтвержденные основания, по которым может быть произведено выселение из квартиры через суд (это может быть свидетельство о разводе, показания соседей и т.д.).
  5. Бумаги на квартиру (свидетельство о регистрации прав владения, договор социального найма и т.д.).
  6. Справка о лицах, зарегистрированных на конкретной жилплощади.
  7. Письменное уведомление о выписке, которое ранее направлялось ответчику.

Все условия обращения в судебный орган должны быть строго соблюдены. Если что-то будет не учтено, то исковое заявление не примут к рассмотрению. В этом случае оно будет возвращено назад заявителю.

Все процессуальные действия производятся в строго определенные временные периоды. Данный аспект регулируется ГПК РФ. Итак, для каждого этапа судебного процесса установлены следующие сроки:

  1. Рассмотрение заявления – на эту процедуру отведено 5 дней, по истечении которых судья должен принять решение о возбуждении гражданского дела либо об отказе в этом.
  2. Подготовка дела – законодательство не содержит указаний, сколько времени должен продолжаться это этап. Все сроки устанавливаются судьей в соответствующем определении.
  3. Судебное разбирательство – может длиться не более 2 месяцев с момента поступления иска.

Особенности вынесения судебного акта

Окончательное решение выносится и объявляется на последнем заседании. Тут возможен один из следующих трех вариантов исхода событий:

  • Удовлетворение иска;
  • Признание исковых требований неправомерными (в этом случае выселить через суд не получится);
  • Частичное исполнение претензий истца (если в рамках одного заявления рассматривалось сразу нескольких вопросов).

Кроме того, ответчик может написать заявление об отсрочке исполнения судебного решения. Единый образец такого ходатайства сегодня официально не утвержден. Однако в нем обязательно должны быть указаны весомые основания, в качестве которых может выступать наличие малолетних детей, отсутствие другого жилья и т.д.

Как правило, суд принимает во внимание тяжелое материальное положение прописанного гражданина. В этом случае право пользования квартирой собственника может быть сохранено на тот период, пока лицо, подлежащее выселению, не подыщет себе другое место жительства.

Исполнение решения

Судебное постановление вступает в законную силу спустя месяц после его вынесения. При этом выселение из квартиры по суду должно быть произведено, как только соответствующее решение начнет действовать. Если прописанный гражданин будет продолжать оказывать сопротивление, то к делу следует подключить судебных приставов.

Для того чтобы аннулировать прописку, собственнику квартиры достаточно явиться в паспортный стол и предъявить соответствующее определение органа правосудия. При этом заявление (форма №6) тут уже не понадобится.

Заключение

Таким образом, принудительная выписка возможна только через суд. Для этого необходимо иметь законные основания. Особое внимание следует уделить подготовке иска и сбору доказательной базы. Весь процесс может занять несколько месяцев.

(Проголосуй первым!)
Загрузка…

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

  • Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает;
  • Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

В связи с этим для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ юристы-правоведы.
Консультации по России: 8 (800) 707-92-26.
Горячая линия в Москве: 8 (800) 707-92-26.

Автор статьи

Мигрелова Анастасия Павловна

Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

автора:

Источник: https://info-zhilish.ru/vyselit-iz-kvartiry-cherez-sud.html

Выселение из жилого помещения

Выселение из квартиры по суду

Адрес офиса: г. Москва, Нижняя Сыромятническая, 10, стр. 2 (ARTPLAY), Курская, (с 10:00 до 19:00)

Каждый жилищный спор обладает определенными нюансами и подводными камнями.

ЖК РФ затрагивает вопросы владения, пользования и распоряжения своими правами при проживании в жилом помещении.

Поэтому, успешное разрешение жилищного спора, возможно, лишь при помощи юридических услуг по выселению из квартиры и другим жилищным вопросам.

Эти споры могут касаться собственников квартир и членов их семей, которым могут принадлежать или не принадлежать доли в жилом помещении. Также, это касается и граждан, которые являются нанимателями или членами семьи в муниципальной квартире.

Кстати, именно выселение из квартиры по суду является одним из наиболее сложных дел для разбирательства.

Любой процесс о выселении, всегда сопряжен с одним из требований о признании: утратившим права пользования; неприобретшим права пользования или же прекратившим право пользования жилым помещением, с обязательным требованием снятия с регистрационного учета.

Такая ситуация может возникнуть по целому ряду причин:

  • выселение из жилого помещения бывшей супруги или супруга, а также других родственников-правообладателей;
  • ввиду смены правообладателя;
  • в интересах несовершеннолетних детей;
  • из муниципального жилья;
  • и иных случаях.

Положения ГК РФ (о праве собственности и иных вещных прав) и ЖК РФ (раздел 2) регулируют правоотношения собственников и членов их семей. В свою очередь, 3 раздел ЖК РФ, регулирует правоотношения граждан, живущих в муниципальных квартирах. Это основные нормы права и не являются исчерпывающими.

Конечно, мы долго можем рассуждать о правильности действий одной или другой стороны спора, но без детально анализа ситуации, присущей именно этому случаю, сделать вывод о нарушении жилищного законодательства одних или других, не в силе. Это связано с тем, что действия сторон носят индивидуальных характер и приводить их под 1-ну «гребёнку» неправильно с точки зрения жилищного законодательства.

Основания для выселения мы привели выше. При этом, можно сделать вывод, что они самые разные и, к сожалению, очень часто идут в разрез с правами человека. Бывают случаи и попытки незаконного выселения из квартиры, но даже из такой сложной ситуации юристы по жилищным вопросам юридической компании «Nobele» смогут найти выход.

Для этого проводится детальный анализ, на котором мы можем выявить правильность действий другой стороны, спрогнозировать результат процесса, проконсультировать, осуществить сбор доказательств (они разнообразны и зависят от занимаемой стороны по делу – истец или ответчик) и формировать эффективную стратегию.

Это позволит нам, как и обжаловать решение суда, так и развернуть его в пользу истца или ответчика. Более того, мы проследим за исполнением судебного решения.

Цены на консультационные услуги Цены на составление процессуальной документации Цены на представительство юриста по отраслям права в суде 1ой инстанции

Услуги предназначены для: Истцов, Ответчиков, Третьих и Заинтересованных лиц

Информация, касающаяся стоимости услуг носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями п. 2 ст. 437 ГК РФ.

Консультация , не требующая изучения обстоятельств и документацииБесплатно

* расчетное время диалога – не более 30 минут

* данная услуга предполагает первичное рассмотрение вопроса

Включает:

  • выяснение ситуации
  • предварительную оценку перспектив по делу и выбор способа защиты
  • определение стоимости оказания услуг
Консультация, требующая изучения обстоятельств и документации3 000 Р

* расчетное время диалога – 1 час (60 минут)

* стоимость указана с учетом анализа документации и разъяснением подготовленной позиции

* при заключении договора по представлению интересов в судебном органе, стоимость консультации учитывается

Включает:

  • выяснение всех существенных обстоятельств
  • изучение материалов дела и документации
  • оценка перспектив по делу
  • выбор способа защиты нарушенного права
  • определение окончательной стоимости оказания услуг
Письменная консультация юристаот 5 000 до 10 000 Р

* стоимость указана за 3 вопроса, каждый последующий вопрос 2 000 рублей

* расчетное время оказания услуги от 2 до 5 календарных дней, в зависимости от сложности и количества документации, подлежащей анализу

* при заключении договора по представлению интересов в судебном органе, стоимость письменной консультации учитывается

Включает:

  • выяснение всех существенных обстоятельств
  • изучение материалов дела и документации
  • оценка перспектив по делу
  • выбор способа защиты нарушенного права
  • подбор судебной практики
  • разъяснение позиции
  • определение окончательной стоимости оказания услуг
Претензияот 6 000 до 12 000 Р
Исковое заявлениеот 9 000 до 15 000 Р
Возражение на исковое заявлениеот 9 000 до 15 000 Р
Апелляционная жалобаот 15 000 до 30 000 Р
Кассационная жалобаот 20 000 до 35 000 Р
Надзорная жалобаот 25 000 до 40 000 Р
Жалоба в ВС РФот 30 000 до 45 000 Р

* расчетное время оказания услуги от 2 до 5 календарных дней, в зависимости от сложности и количества документации, подлежащей анализу

* при заключении договора по представлению интересов в судебном органе, стоимость подготовки процессуальной документации учитывается

* по результатам изучения ситуации, минимальная цена услуг может быть снижена

Включает:

  • выяснение всех существенных обстоятельств
  • изучение материалов дела и документации
  • выбор способа защиты нарушенного права
  • подготовка процессуальной документации

Жилищное право

Вселение в квартируот 40 000 Р
Выселение из квартирыот 40 000 Р
Выселение из приватизированной квартирыот 40 000 Р
Выселение из муниципальной квартирыот 40 000 Р
Выселение из квартиры собственникаот 40 000 Р
Прекращение права пользования жилым помещениемот 45 000 Р
Определение порядка пользования квартиройот 40 000 Р
Признание утратившим право пользования квартиройот 45 000 Р
Признание неприобретшим права пользования квартиройот 45 000 Р
Признание права собственностиот 40 000 Р
Раздел лицевых счетовот 30 000 Р
Снятие с регистрационного учетаот 45 000 Р
Определение долей в совместной собственностиот 35 000 Р
Понуждение к заключению договора купли-продажи недвижимостиот 40 000 Р
Споры с ТСЖ, ЖСКот 40 000 Р
Споры по новостройкамот 40 000 Р
Споры по квартирным вопросамот 40 000 Р

* период рассмотрения дела не влияет на стоимость услуг

* по результатам изучения ситуации, минимальная цена услуг может быть снижена

* срок оказания услуги составляет от 3 месяцев

Включает:

  • выяснение всех существенных обстоятельств
  • изучение материалов дела и документации
  • оценка перспектив по делу
  • выбор способа защиты нарушенного права
  • подбор судебной практики
  • разъяснение позиции
  • определение окончательной стоимости оказания услуг
  • подготовка и подача процессуальной документации (претензии, искового заявления / отзыва на исковое заявление и т.п.)
  • участие в судебном разбирательстве до вынесения решения судом первой инстанции
  • получение решения суда и исполнительного листа
  • почтовые и транспортные расходы (территория г. Москвы)
  • расходы по оплате государственной пошлины
Ознакомиться с полным прайс-листом

Как давно существует ваша компания?

Наша компания была образована в 2008 году, объединив знания и опыт единомышленников в одно целое, усилив практику разрешения различных правовых вопросов.

Есть ли скрытые платежи за услуги?

Нет, какие-либо платежи, указанные в договоре, не увеличиваются и не уменьшаются до тех пор, пока услуга не будет оказана нами в полном объеме.

Что входит в стоимость услуг юриста по жилищным спорам?

Ознакомление с материалами дела, подготовка всей необходимой судебной документации, госпошлина по неимущественным требованиям, почтовые и транспортные расходы на территории г. Москвы и участие в деле до момента вынесения судом решения.

Выселение из квартиры

Процессуальное положение: представитель ОтветчикаГражданское дело № 2-5200/2012Производство в суде первой инстанции: Останкинский районный суд г. МосквыТребование нематериального характераОтказано в удовлетворении иска

Стоимость услуг составила 40 000 Р

Прекращение права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета

Источник: https://www.nobele.ru/service/fiz/zhilishhnye/vyselenie/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.