Выход из членов кооператива

Содержание

Как выйти из гаражного кооператива или избавиться от гаража, последствия исключения

Выход из членов кооператива

Далеко не всегда членов ГСК устраивают отношения или условия, поэтому решение покинуть гаражный кооператив – отнюдь не редкость. Другой вопрос – как все сделать правильно, чтобы сохранить в своей собственности бокс.

Подводных камней достаточно много, поэтому стоит подробнее рассмотреть цели и причины выхода из ГСК, а также возможность добровольного ухода.

Цели и причины выхода из гаражного кооператива

Причины и цели выхода из ГСК могут быть разными, но чаще всего выход из гаражного кооператива связан с несколькими основными причинами:

  • отсутствие доверия к руководству;
  • у члена ГСК не сложились отношения с бухгалтером и председателем, имел место конфликт;
  • у человека уже нет автомобиля, а сам бокс он никаким образом не использует, а соответственно – не хочет тратить немалые средства впустую.

Одновременно с этим лишаться бокса у члена кооператива желания нет.

Добровольный выход из гаражного кооператива

Пример заявления о выходе из гаражного кооператива.

Уходить из гаражного кооператива добровольно необходимо с осторожностью. Нередко, узнав о подобном намерении, руководство начинает угрожать полной ликвидацией гаража.

Даже если со стороны председателя ГСК и не будут предприняты настолько жесткие меры, выходить из общества необходимо с предельной осторожностью, дабы не лишиться своего имущества.

Часто руководство поступает хитрым образом: земля под гаражами оформляется не в личную собственность, а всего лишь в аренду, благодаря чему всех членов удается держать на коротком поводке.

Разумный выход из ГСК по собственному желанию предполагает тщательное предварительное изучение основного документа, согласно которому проводятся процедуры – Устава ГСК.

Еще один важный нюанс – стадия выплаты пая. Чтобы свести финансовые потери к минимуму, перед выходом стоит выплатить паевые взносы в кооператив.

По завершению выплаты пая нужно обязательно оформить бокс в собственность, и только после того, как на руках будет свидетельство о праве собственности, начинать предпринимать какие-либо действия.

Для выхода из ГСК необходимо:

  1. Подать заявление о выходе из гаражного кооператива по собственному желанию.
  2. Поучаствовать в общем собрании членов, на котором будет рассмотрен вопрос о прекращении членства. Необходимо обязательно получить протокол собрания на руки.
  3. Посетить бухгалтера ГСК, и вместе с ним проверить состояние всех оплат, и в случае имеющихся задолженностей погасить их.
  4. Сдать книжку члена.
  5. Обратиться к муниципальным властям. Оформить размежевание участка и принятие его в собственность.
  6. По завершению оформления всех необходимых бумаг владелец самостоятельно заключает новые договора с обслуживающим персоналом кооператива, уборщиками территорий, охранным предприятием и так далее.

Порядок принудительного исключения из ГСК

Устав гаражно-строительного кооператива.

В случае неуплаты членских взносов руководство кооператива может подать в суд, и лишить членства в ГСК.

В данном случае исключение является не добровольным, а именно по решению инициативной группы руководителей. Обычно причина проста – большая задолженность по платежам, с заметной тенденцией к увеличению. Другие поводы – неучастие в собраниях, безразличие к судьбе общества.

Председатель обязан уведомить пользователя бокса о решении лишить его членства в кооперативе, вручить уведомление лично под подпись о получении, либо же отправить почтой с уведомлением о вручении.

На очередном собрании по ходатайству строительного кооператива выносится вопрос по исключению злостного неплательщика из ГСК, желательно чтобы он лично присутствовал на собрании. Участие нерадивого участника собрания определяется общим анием, а результаты фиксируются в протоколе собрания.

Исключенному члену в обязательном порядке отправляется выписка либо копия протокола.

Это значит, что бывшему члену придется выплатить всю задолженность, а если дело дойдет до суда, то судебные издержки и государственные пошлины также будут погашены за счет неисполнительного бывшего участника.

На фотографии можно ознакомиться с примером устава ГСК.

Прекращение членства, если бокс в собственности

Владелец бокса может прекратить членство в кооперативе, передав права на владение другому человеку. К примеру, гараж можно продать или подарить.

В таком случае собственнику нужно написать заявление о желании выйти из кооператива, и отправить его председателю ГСК, а новому владельцу – заявление о вступлении. По сути – происходит смена члена ГСК и владельца, если на общем собрании заявления будут одобрены.

Заявление о выходе из кооператива

Чтобы избавиться от гаража в кооперативе, необходимо подать заявление, адресованное Правлению либо на имя председателя ГСК. Форма составления заявления – свободная. В правом верхнем углу в шапке указывается имя адресата. Ниже – контактные и паспортные данные, адрес, ФИО заявителя.

Ниже по центру излагается суть заявления: Прошу исключить меня из членов гаражного кооператива в связи с тем, что принадлежавший мне имущественный пай в виде гаражного бокса (номер бокса) продан (дата оформления договора купли-продажи) гражданину такому-то.

Еще ниже указывается полное ФИО, ставится дата и подпись.

Риски

Угрозы сравнять гараж с землей – не пустой звук. В ст. 622 ГК РФ можно прочесть информацию, что по завершению аренды участок необходимо вернуть в первоначальном состоянии, то есть – без каких-либо построек на нем. Поэтому в открытый конфликт с правлением кооператива вступать не стоит.

Риски заключаются не только в опасности остаться без места для гаража. Существует риск давления и невыплат паевых взносов по самым разным причинам – нет свободных финансов, не завершен финансовый отчет за год и так далее. В итоге пай выплатят, но могут существенно затянуть сроки.

Связанные с ГСК бумаги, особенно связанные с платежами, стоит хранить в отдельной папке. Даже неважный, на первый взгляд документ на деле окажется необходимым.

Подводные камни и нюансы

Подписанное заявление о выходе из ГСК.

Никому не хочется платить за услуги по содержанию гаражного кооператива, но обойтись никак нельзя. Нет завалов мусора, есть вода и свет, а охрана не пускает посторонних на территорию.

Необходимо тщательно все обдумать, прежде чем выявлять желание выйти из состава кооператива. Договора на оказание услуг придется составлять самому, и далеко не факт, что стоимость их обойдется дешевле.

К тому же, за отсутствие головной боли и переживаний о сохранности своего авто стоит заплатить – надежный присмотр стоит денег.

Итог

Выход из гаражного кооператива – важный шаг, и перед тем как предпринимать какие-либо действия, необходимо тщательно взвесить за и против. Не факт, что самостоятельное оформление всех бумаг обойдется дешевле, а прямая конфронтация с правлением ГСК может закончиться весьма плачевно – потерей гаража.

А уход из ГСК и потеря членства может привести к тому, что человек станет изгоем, рискующим не попасть к своему гаражу, или в худшем случае вообще остаться без места.

Источник: https://vseprogarazh.ru/yurist/kak-vyjti-iz-garazhnogo-kooperativa/

Прекращение членства в производственном кооперативе и переход пая

Выход из членов кооператива
Юридическая энциклопедия МИП онлайн – задать вопрос юристу » Гражданское право – разделы » Юр. лица » Прекращение членства в производственном кооперативе и переход пая

В случае необходимости участник артели имеет полное право покинуть ее ряды.

Производственный кооператив – это коммерческая структура, которая объединяет несколько граждан на добровольной основе, решивших вести совместную производственную или хозяйственную деятельность. В соответствии с действующей правовой базой, в качестве члена кооператива также могут выступать юридические лица.

В обязательном порядке полное наименование кооператива должно содержать его название и слова «производственный кооператив» или «артель».

Случаи прекращения членства в производственном кооперативе

В случае необходимости участник артели имеет полное право покинуть ее ряды.

Общее правило в таком случае устанавливает, что данное решение может быть принято им самостоятельно.

Помимо этого, прежде чем окончательно решить вопрос о выходе из кооператива, участник должен определить целесообразность данного поступка. И если его решение осталось неизменным, то необходимо уведомить об этом управленческие структуры организации минимум за 2 недели.

В соответствии со ст.106.5 ГК РФ покинуть кооператив можно как в добровольном, так и в принудительном порядке.

Особенно выделяется несколько наиболее часто встречающихся случаев выхода из кооператива:

  • Член кооператива принимает добровольное решение о выходе;
  • Неожиданная смерть члена кооператива;
  • Передача пая третьему лицу или же другому участнику кооператива;
  • Исключение из организации.

Кроме того, согласно положений ст.111 ГК РФ, членство в кооперативе может быть прекращено по инициативе других участников компании, если будет установлено, что конкретный член объединения не участвует в деятельности компании, и ненадлежащим образом выполняет все возложенные на него обязанности.

Реализация процедуры добровольного прекращения членства

Вопрос добровольного выхода члена кооператива регламентируется в соответствии со ст.106.5 ГК РФ. Здесь указано, что любой участник кооперативного объединения имеет право на выход из компании.

Однако, прежде чем принять окончательное решение, претендент на выход должен тщательно продумать последствия своего решения, и определить, целесообразно ли его решение, и не нанесет ли оно ему какие-либо негативные воздействия.

Чтобы покинуть кооператив, участник общества должен написать официальное письменное обращение управленческим структурам компании как минимум за 2 недели до окончательного выхода их артели.

Если у прочих членов кооператива нет никаких претензий, и они согласны удовлетворить ходатайство заявителя, то процесс выхода будет осуществлен за 14 дней. За этот срок будут решены все вопросы, касающиеся пая и его денежного выражения, а также сроков оплаты доли капитала, принадлежащего претенденту на выход.

Реализация процедуры принудительного прекращения членства

В некоторых случаях членство в артели может быть прекращено в принудительном порядке. Возможность данного решения установлена в ст.111 ГК РФ.

В данном нормативе указано, что если будет установлено, что член производственного общества ненадлежащим образом исполняет свои обязанности, или же не участвует в жизнедеятельности структуры, то по решению остальных членов общества он может быть исключен из кооператива.

В таком случае члену кооператива должно быть озвучено общее решение учредительного совета коммерческой структуры. В течении установленного законом срока, исключенный участник сообщества получит свой пай в денежном выражении, и окончательно покинет структуру.

Кроме того, принудительное исключение из кооператива может быть применено относительно тех лиц, которые состоят параллельно в аналогичных товариществах.

Основания для рассмотрения общим собранием кооператива вопроса об исключении участника

В соответствии с действительной правовой базой России, для инициации процедуры принудительного исключения члена кооператива должны быть серьезные обстоятельства.

Данная процедура применима только в тех случаях, когда имеет место нарушение действующего законодательства или же участник артели желает покинуть ее ряды самостоятельно.

Для того, чтобы инициировать процедуру исключения участника из кооператива, должны быть некоторые основания, в частности:

  • Член артели не соблюдает внутреннюю политику компании, в частности не принимает участия в хозяйственной деятельности структуры;
  • Участник общества грубо нарушает все обязательства, которые были на него возложены в соответствии с действующим уставом артели;
  • Участник отказывается принимать непосредственное участие в решении проблем кооперативного сообщества, и уклоняется от общих собраний, на которых принимаются ключевые решения для дальнейшей деятельности структуры коммерческого назначения;
  • Действия или бездействие участника кооператива привело к тому, что организация понесла убытки и приобрела негативный опыт ведения деятельности;
  • Член кооператива принимает участие в аналогичной хозяйственной структуре, где он также имеет свой пай;
  • Член производственного общества дискредитирует деятельность компании, или же признан виновным в разглашении информации внутреннего пользования, которая является конфиденциальной.

Порядок выплаты пая или его стоимости участнику, выбывшему из кооператива

Вопросы выплаты стоимости пая при прекращении членства в артели регламентируется ст.32 ФЗ №215 «О жилищных накопительных кооперативах».

В соответствии с установленными правилами, реальная стоимость пая в денежном эквиваленте определяется на день окончания финансового года, в течении которого возникал необходимость определения конкретной суммы пая из-за выхода участника из состава кооперативного общества. Стоит отметить, что сумма пая будет рассчитана исходя из показателей доходности деятельности компании, и с учетом ее кредитных обязательств.

Таким образом, чистый актив компании будет рассчитан как разница между полной величиной активов общества в денежном выражении и суммой всех кредитных обязательств. И исходя из установленной суммы чистых активов, будет определен в процентном соотношении конкретный пай участника, который и будет ему перечислен.

Действующие законодательные нормы гласят, что стоимость пая должна быть выплачена покинувшему кооператив участнику в течении 6-и месяцев со дня окончания финансово года, или же в срок, который указан в уставной документации производственного общества.

В некоторых ситуациях сумма денежного выражения стоимости пая может быть изменена, как в сторону увеличения, так и уменьшения.

Однако, в любом случае учредительный совет организации должен будет доказать целесообразность данных изменений.

Если имеет место ситуация, когда член артели погибает, то полная стоимость денежного пая, принадлежащего ему в компании, будет передана официальному наследнику по истечению 6-месячного срока со дня смерти члена кооператива, и после того, как наследник вступит в права наследования.

Если кооператив будет уличен в нарушении установленного законом процесса выделения пая в денежном эквиваленте, или же в попытках намеренного занижения стоимости чистых активов, то на общество будет наложен штраф, а выбывший участник общества получит право требовать с артели неустойку.

Возможность передачи членом кооператива своего пая или его части другому лицу

Право участников кооператива на передачу другим лицам своего пая или же его части возникает в тех ситуациях, когда в общество вводятся новые участники, в отношении которых будут действовать те же правила.

Тем не менее, некоторые ограничения все же имеют место быть. В частности, передача пая третьему лицу возможна в тех случаях, когда это не противоречит политике компании, и имеется согласие всех участников общества.

При этом, в случае отчуждения пая третьим лицом, участники кооператива получают преимущественное право на его выкуп.

Если же ситуация касается умершего члена кооператива, то принадлежащий ему пай может быть передан наследнику, если это дозволяется действующей уставной документацией. В противном случае, будет выплачена денежная компенсации я в виде соразмерной стоимости пая.

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация – разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Источник: https://advokat-malov.ru/yur.-lica/prekrashhenie-chlenstva-v-proizvodstvennom-kooperative-i-perehod-paya.html

Прекращение членства в Кооперативе

Выход из членов кооператива

6.

1 Членство в Кооперативе прекращается в следующих случаях:

6.

1.1 добровольного выхода из числа членов (ассоциированных членов) Кооператива на основании письменного заявления о выходе из Кооператива по истечении ____ дней[4] с даты поступления в Правление Кооператива такого заявления;

6.

1.2 передачи пая другим членам Кооператива на основании письменного заявления – с даты решения Правления Кооперати­ва о такой передаче;

6.

1.3 смерти гражданина, являющегося членом (ассоциированным членом) Кооператива – с даты его смерти ;

6.

1.4 исключения из числа членов (ассоциированных членов) Кооператива – с момента получения уведомления в письменной форме об исключении из членов (ассоциированных членов) Кооператива.

6.

2 При добровольном выходе из числа членов Кооператива или передачи пая членом Кооператива Правление Кооператива вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть заключенные с ним договоры займа с взысканием с него суммы займов и начисленных на них платежей, а также досрочного исполнения обязательств по соглашениям о членских взносах с даты подачи соответствующего заявления в Правление Кооператива.

6.

3 При выходе члену Кооператива возвращается стоимость его пая, определенная на основании данных бухгалтерской отчетности Кооператива за финансовый год, в течение которого было подано заявление о выходе из членов Кооператива.

6.

4 Выплаты производятся за вычетом обязательств члена Кооператива перед Кооперативом, а также наложенных на него имущественных взысканий, согласно решению Правления и Наблюдательного совета Кооператива.

6.

5 Паевой взнос возвращается члену Кооператива не ранее трех но не позднее шести месяцев со дня утверждения бухгалтерского баланса за отчетный финансовый год на очередном годовом Общем собрании Кооператива.

6.

6 При ликвидации Кооператива в течение шести месяцев после выхода члена Кооператива последний участвует в ликвидации Кооператива наравне со всеми его членами.

6.

7 Член Кооператива вправе с согласия Правления Кооператива передать свой пай другому члену (другим членам) Кооператива и выйти таким образом из Кооператива. Член Кооператива, намеренный передать свой пай, обязан письменно известить об этом Правление Кооператива, а оно не позднее чем в ____ -дневный[5] срок с даты получения заявления обязано письменно уведомить члена Кооператива о принятом решении.

При отсутствии в указанный срок письменного уведомления Правления Кооператива передача пая считается надлежащим образом проведенной.

6.

8 Выход члена Кооператива из Кооператива не освобождает его от субсидиарной ответственности.

6.

9 Наследникам умершего члена Кооператива выплачивается стоимость пая умершего члена Кооператива. Размер пая, подлежащего выплате, определяется с учетом задолженности умершего члена Кооператива перед Кооперативом. Выплата производится при предъявлении наследниками члена Кооператива свидетельства о принятии наследства пропорционально принятой части наследства.

7 Исключение из членов и ассоциированных членов Кооператива

7.

1 Член Кооператива может быть исключен из членов Кооператива по окончанию текущего финансового года в случаях, если:

7.

1.1 не выполняет обязанностей, предусмотренных настоящим Уставом;

7.

1.2 представляет недостоверные данные бухгалтерской отчетности или недостоверные сведения о своем имущественном состоянии;

7.

1.3 Кооперативу причинен ущерб невыполнением членом обязанностей, предусмотренных настоящим Уставом, либо Кооперативу предъявлены исковые требования в результате невыполнения членом своего обязательства;

7.

1.4 в соответствии с требованиями федерального законодательства и настоящего Устава не имел права на вступление в Кооператив или утратил право быть членом Кооператива;

7.

1.5 распространяет сведения, порочащие деловую репутацию Кооператива;

7.

1.6 является учредителем или участником организации, конкурирующей с Кооперативом, либо организация, конкурирующая с Кооперативом, выступает участником организации, учредителем или участником которой является данный член Кооператива;

7.

1.7 не участвует в деятельности потребительского кооператива в течение одного года;

7.

1.8 иных случаях, предусмотренных законодательством РФ.

7.

2 Вопрос об исключении из членов Кооператива может быть поставлен перед Правлением Кооператива другим членом Кооператива в письменной форме с предоставлением доказательств оснований для исключения.

7.

3 Члены Правления или Наблюдательного совета обязаны рассмотреть вопрос об исключении из членов при наличии оснований, предусмотренных пунктом 7.1 настоящего Устава.

7.

4 Член Кооператива должен быть письменно уведомлен Правлением Кооператива о причинах постановки вопроса о его исключении и приглашен на заседание Правления Кооператива, где ему предоставляется право высказать свое мнение по поводу предстоящего исключения. Если член Кооператива в письменной форме отказался от уведомления или от участия в заседании, или не явился на заседание Правления Кооператива, вопрос о его исключении может рассматриваться в его отсутствии.

7.

5 Решение Правления Кооператива об исключении члена из Кооператива подлежит утверждению Наблюдательным советом Кооператива. Наблюдательный совет утверждает решение правления об исключении члена из Кооператива на своем ближайшем заседании, но не позднее ______[6] дней после окончания финансового года.

7.

6 Решение об исключении из членов Кооператива должно быть в четырнадцатидневный срок сообщено Правлением Кооператива исключенному лицу в письменной форме. Членство в Кооперативе прекращается со дня получения уведомления в письменной форме об исключении из членов Кооператива.

7.

7 Член (ассоциированный член) Кооператива вправе обжаловать решение о его исключении Общему собранию Кооператива или в суд.

7.

8 Член Правления Кооператива или Наблюдательного совета Кооператива может быть исключен из Кооператива только по решению Общего собрания.

7.

9 Исключение члена Кооператива из Кооператива не освобождает его от субсидиарной ответственности.

7.

10 Ассоциированный член Кооператива может быть исключен из Кооператива в случае нарушения им условий заключаемого с Кооперативом договора или осуществления им действий, причиняющих Кооперативу убытки.

7.

11 Кооператив вправе при осуществлении расчетов с исключенным из членов или ассоциированных членов Кооператива лицом вычесть из причитающихся этому лицу выплат долги этого лица самому Кооперативу.

7.

12 Паевой взнос возвращается исключенному члену Кооператива в сроки, предусмотренные п. 6.5. Устава.

III. Органы управления и контроля Кооператива

Управление Кооперативом осуществляют Общее собрание Кооператива (собрание уполномоченных), Правление Кооператива, Председатель Кооператива, Наблюдательный совет Кооператива.

По решению Общего собрания в Кооперативе может быть создана исполнительная дирекция.

Общее собрание Кооператива

8.1 Общее собрание Кооператива является высшим органом управления Кооперативом и полномочно решать любые вопросы, касающиеся деятельности Кооператива, в том числе отменять или подтверждать решения Правления Кооператива и (или) исполнительного директора и Наблюдательного совета Кооператива.

8.2 К исключительной компетенции Общего собрания Кооператива относится:

8.2.1 принятие и утверждение Устава Кооператива, внесение в него изменений и дополнений;

8.2.2 выборы председателя и членов Правления Кооператива, членов Наблюдательного совета Кооператива, заслушивание отчетов об их деятельности и прекращение их полномочий, регламентация функций председателя Кооператива;

8.2.3 установление размера и порядка внесения паевых взносов и других платежей, порядка их возврата членам Кооператива при выходе из Кооператива;

8.2.4 совершение сделок, отнесенных к компетенции Общего собрания Кооператива;

8.2.5 принятие решения об открытии и ликвидации филиалов и представительств Кооператива, утверждение Положения о филиалах и представительствах Кооператива;

8.2.6 утверждение порядка распределения прибыли (доходов) и убытков между членами Кооператива;

8.2.7 утверждение видов и размеров фондов Кооператива и порядок их формирования и использования;

8.2.8 принятие решения о вступлении Кооператива в другие кооперативы, союзы кооперативов, ассоциации, потребительские общества, а также выходе из них;

8.2.9 утверждение порядка предоставления займов членам Кооператива, лимитов предоставления займов и порядка привлечения денежных средств членов и (или) ассоциированных членов Кооператива;

8.2.10 создание исполнительной дирекции;

Источник: https://infopedia.su/6x8c28.html

Как правильно выйти из гаражного кооператива если он в собственности

Выход из членов кооператива

Люди вступают в сообщества и покидают их, это нормально. Происходят данные явления по разным причинам – смена места жительства, конфликт, иные обстоятельства. Какой повод нужен, чтобы выйти из гаражной кооперативной организации, оформляемые документы – предметы горячих споров автовладельцев. Знакомимся с тонкостями процесса в течение 5 минут, но подробно.

Зачем необходимо выходить из гаражного кооператива

Являться полноправным членом ГСК или выйти из него – личное дело каждого автовладельца. Предположим, сложилась следующая ситуация:

  1. Гражданин считает, что взносы, уплачиваемые в фонд товарищества, расходуются нецелевым образом.
  2. Необходим только гараж – без электроэнергии, услуг и прочего.
  3. Бокс не нужен из-за переезда.


В указанных случаях хозяин гаража имеет право прекратить членство в кооперативе по оформленному заявлению. Так он сохраняет право собственности, но лишается права членства в ГСК. И то, и другое может существовать независимо.

Какие документы понадобятся

Обычно, кроме личного заявления на имя председателя гаражно-строительного кооператива, главы правления или соответствующего по статусу лица, ничего не нужно. Но не помешает изучить устав товарищества (действующий или типовой), чтобы быть во всеоружии, знать свои права и обязанности, как члена ГСК. Его должны дать в руководстве кооператива.

Иногда возникает необходимость в предоставлении копии паспорта, членской книжки, дубликатов платежных поручений за определенный период (год, 5 лет). Не забывайте об этом, когда будете общаться с руководством кооператива.

Вас могут попытаться убедить, что данного пакета документов недостаточно, нужны еще какие-то особенные справки и формуляры. Тогда можно смело обращаться в адвокатскую контору за консультацией. Или решать вопрос через суд.

Инфраструктуры, которые занимаются данным вопросом

Рассмотрим «длинный» путь, когда хозяин гаража не является собственником бокса и земли под ним. В этом случае придется тесно общаться с Росреестром, где происходит переоформление права владения гаражным боксом.

Выплата паевой стоимости дает основания для подачи заявления в правление ГСК. Предпоследний этап – проведение собрания членов кооператива, на котором должно быть принято решение об исключении конкретного гражданина из своих рядов. При положительном решении остается передать документы в БТИ.

Стоимость услуги

Фактически, затраты на решение проблемы складываются из выплаты паевого взноса за бокс. Если есть задолженность по электроэнергии, услугам, ее желательно погасить. При решении вопроса «силовым» путем, через адвоката, сюда же добавляется стоимость услуг юрисконсульта.

Порядок процедуры при выходе из ГСК

Выйти из кооператива можно несколькими способами: добровольно, по решению общего собрания членов, или принудительно, с тем же результатом. В обоих случаях срок рассмотрения вопроса составляет 14 дней.

Прекращение членства, если гараж в собственности

Арендаторы, владельцы гаражей часто интересуются, можно ли оставить за собой право собственности, и выйти из общества. Да, это реально, что бы не утверждал председатель правления кооператива или уполномоченные им лица.

Вышедший из ГСК теряет право на получение электроэнергии от общего источника. Но это не мешает ему протянуть отдельный ввод или вообще отказаться от данной услуги. Подача заявления о выходе из кооператива запускает процесс отторжения.

На добровольной основе

Этот вариант предусматривает обязательную ремарку в подаваемом заявлении, что выход происходит по собственному желанию пайщика. Можно добавить готовность оплатить задолженность по взносам, услугам. Остается вручить написанный от руки документ, заверенный подписью и с числом, главе кооператива, и ждать его ответа.

При исключении из сообщества

В форме заявления добавляется строка об исключении со ссылкой на причину. Обязательно указывается, что податель заявления не имеет претензий к ГСК, долгов по услугам.

Как составить заявление о выходе из кооператива

Форма заявления предусматривается уставом общества. Если там ее нет, используется типовая.

Образцы заявления

Образцы заявлений есть в открытом доступе, их можно увидеть ниже. Чаще всего они произвольны по форме, важно только не перепутать добровольный выход с исключением из общества. А еще указать, что у заявителя нет претензий к ГСК, имеется готовность оплатить членские взносы, электроэнергию (или акцентировать внимание на отсутствии долгов).

Риски, нюансы и подводные камни

Основной риск связан с вероятным отказом правления, мэрии на передачу прав собственности. Для этого должны быть веские основания, добивайтесь разъяснения.

Чтобы лишить арендатора права пользования отдельным боксом, представитель администрации обязан подкрепить свой ответ ссылкой на законы РФ, решения муниципалитета.

В крайнем случае, подавайте исковое заявление в суд, заручившись поддержкой адвоката.

Еще один нюанс связан с уплатой взносов, услуг. При наличии задолженности будут «тянуть резину», откладывать рассмотрение вопроса. Если долгов нет, правление обязано обработать заявление в течение 14 дней, и уведомить заявителя о своем решении.

Источник: https://garazhyk.ru/voprosy/kak-vyjti-iz-garazhnogo-kooperativa

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.